Главная / Листовые панели

Образцы трудовых договоров. Трудовой договор: заполненный образец

Трудовой договор N 15/09
г. Москва 15 сентября 2011 г.
Общество с ограниченной ответственностью "Вектор" в лице заместителя генерального директора Андрея Семеновича Попова, действующего на основании доверенности от 1 января 2011 г. N 1, именуемое в дальнейшем "Работодатель", с одной стороны, и Иван Николаевич Сидоров, именуемый в дальнейшем "Работник", с другой стороны, заключили настоящий трудовой договор о нижеследующем...
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. По настоящему трудовому договору Работник принимается на работу к Работодателю в отдел продаж на должность менеджера по продажам.
1.2. Место работы Работника - головной офис ООО "Вектор".
1.3. Работа у Работодателя является для Работника основным местом работы.
1.4. Настоящий трудовой договор заключается на неопределенный срок.
1.5. Работник фактически допускается к работе с 15 сентября 2011 г.
1.6. Работнику устанавливается срок испытания продолжительностью 2 месяца с целью проверки соответствия Работника поручаемой работе.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТНИКА
2.1. Работник имеет право на:
2.1.1. Предоставление ему работы, обусловленной настоящим трудовым договором.
2.1.2. Обеспечение безопасности и условий труда, соответствующих нормативным требованиям охраны труда.
2.1.3. Своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в соответствии с квалификацией, сложностью, количеством и качеством выполненной работы.
2.1.4. Полную и достоверную информацию об условиях труда и требованиях охраны труда на рабочем месте.
Работник имеет иные права, предусмотренные трудовым законодательством РФ, настоящим трудовым договором.
2.2. Работник обязан:
2.2.1. Добросовестно исполнять свои трудовые обязанности, возложенные на него настоящим трудовым договором и закрепленные в должностной инструкции.
2.2.2. Соблюдать правила трудового распорядка, действующие у Работодателя, требования по охране труда и обеспечению безопасности труда, иные локальные нормативные акты Работодателя, непосредственно связанные с трудовой деятельностью Работника, с которыми Работник был ознакомлен под роспись.
2.2.3. Соблюдать трудовую дисциплину.
2.2.4. Бережно относиться к имуществу Работодателя, в том числе находящемуся у Работодателя имуществу третьих лиц, если Работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества, и других работников.
2.2.5. Работник обязан выполнять другие обязанности, предусмотренные трудовым законодательством РФ и настоящим трудовым договором.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ РАБОТОДАТЕЛЯ
3.1. Работодатель имеет право:
3.1.1. Требовать от Работника добросовестного исполнения обязанностей по настоящему трудовому договору.
3.1.2. Принимать локальные акты, непосредственно связанные с трудовой деятельностью Работника, в том числе правила трудового распорядка, требования по охране труда и обеспечению безопасности труда.
3.1.3. Привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном Трудовым кодексом РФ, иными федеральными законами.
3.1.4. Поощрять Работника за добросовестный эффективный труд.
Работодатель имеет иные права, предусмотренные трудовым законодательством РФ, настоящим трудовым договором.
3.2. Работодатель обязан:
3.2.1. Предоставить Работнику работу, обусловленную настоящим трудовым договором.
3.2.2. Обеспечить безопасность и условия труда Работника, соответствующие нормативным требованиям охраны труда.
3.2.3. Обеспечивать Работника оборудованием, инструментами, технической документацией и иными средствами, необходимыми для исполнения им трудовых обязанностей.
3.2.4. Выплачивать в полном размере причитающуюся работнику заработную плату в установленные сроки.
3.2.5. Осуществлять обработку и обеспечивать защиту персональных данных Работника в соответствии с законодательством РФ.
3.2.6. Знакомить Работника под роспись с принимаемыми локальными нормативными актами, непосредственно связанными с его трудовой деятельностью.
3.2.7. Обеспечивать бытовые нужды Работника, связанные с исполнением им трудовых обязанностей.
3.2.8. Оплачивать обучение Работника в случае производственной необходимости в целях повышения его квалификации.
Работодатель исполняет иные обязанности, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативно-правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами и настоящим трудовым договором.
4. ОПЛАТА ТРУДА И СОЦИАЛЬНЫЕ ГАРАНТИИ
4.1. За выполнение трудовых обязанностей, предусмотренных настоящим трудовым договором, Работнику устанавливается должностной оклад в размере 40 000 руб. в месяц.
4.2. Выплата премий Работнику производится в порядке, установленном в Положении о премировании, с которым Работник ознакомлен при подписании настоящего трудового договора.
4.3. Выплата заработной платы Работнику производится два раза в месяц, 5-го и 20-го числа.
4.4. Из заработной платы Работника могут производиться удержания в случаях, предусмотренных законодательством РФ.
4.5. На Работника распространяются льготы, гарантии и компенсации, установленные законодательством РФ и локальными нормативными актами Работодателя.
5. РАБОЧЕЕ ВРЕМЯ И ВРЕМЯ ОТДЫХА
5.1. Режим труда и отдыха Работника определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка Работодателя, с которыми Работник был ознакомлен при подписании настоящего трудового договора.
6. СОЦИАЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ
6.1. Работник подлежит обязательному социальному страхованию в связи с трудовой деятельностью. Виды и условия обязательного социального страхования Работника в связи с трудовой деятельностью осуществляются Работодателем в соответствии с законодательством РФ.
7. ИНЫЕ УСЛОВИЯ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА
7.1. Работник обязуется в течение срока действия настоящего трудового договора и после его прекращения в течение 3 (трех) лет не разглашать охраняемую законом коммерческую тайну, ставшую известной Работнику в связи с исполнением им трудовых обязанностей.
С перечнем информации, составляющей охраняемую законом коммерческую тайну, Работник должен быть ознакомлен под роспись.
7.2. В случае нарушения порядка использования и неправомерного разглашения информации, указанной в п. 7.1 настоящего договора, соответствующая виновная сторона договора обязана возместить другой стороне причиненный ущерб.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ТРУДОВОГО ДОГОВОРА
8.1. Работодатель и Работник несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение взятых на себя обязанностей и обязательств, установленных настоящим трудовым договором, локальными нормативными актами Работодателя, законодательством РФ.
8.2. За совершение дисциплинарного проступка, то есть неисполнение или ненадлежащее исполнение Работником по его вине возложенных на него трудовых обязанностей, к Работнику могут быть применены дисциплинарные взыскания, предусмотренные ст. 192 Трудового кодекса РФ.
8.3. Работодатель и Работник могут быть привлечены к материальной и иным видам юридической ответственности в случаях и в порядке, предусмотренных трудовым законодательством и иными федеральными законами.
9. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА
9.1. Каждая из сторон настоящего трудового договора вправе ставить перед другой стороной вопрос о его дополнении или ином изменении трудового договора, которые по соглашению сторон оформляются дополнительным соглашением, являющимся неотъемлемой частью трудового договора.
9.2. Изменения и дополнения могут быть внесены в настоящий трудовой договор по соглашению сторон также в следующих случаях:
а) при изменении законодательства РФ в части, затрагивающей права, обязанности и интересы сторон, а также при изменении локальных нормативных актов Работодателя;
б) в других случаях, предусмотренных Трудовым кодексом РФ.
9.3. При изменении Работодателем условий настоящего трудового договора (за исключением трудовой функции) по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда, Работодатель обязан уведомить об этом Работника в письменной форме не позднее чем за два месяца до их изменения (ст. 74 ТК РФ).
О предстоящем увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников организации Работодатель обязан предупредить Работника персонально и под роспись не менее чем за два месяца до увольнения.
9.4. Настоящий трудовой договор прекращается только по основаниям, установленным Трудовым кодексом РФ и иными федеральными законами.
При расторжении трудового договора Работнику предоставляются гарантии и компенсации, предусмотренные гл. 27 Трудового кодекса РФ, а также другими нормами Трудового кодекса РФ и иных федеральных законов.
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
10.1. Трудовые споры и разногласия сторон по вопросам соблюдения условий настоящего трудового договора разрешаются по соглашению сторон, а в случае недостижения соглашения рассматриваются комиссией по трудовым спорам и (или) судом в порядке, установленном законодательством РФ.
10.2. В части, не предусмотренной настоящим трудовым договором, стороны руководствуются законодательством РФ.
10.3. Настоящий трудовой договор заключен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр хранится Работодателем в личном деле Работника, второй - у Работника.
АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Работодатель: Работник:
Общество с ограниченной Сидоров Иван Николаевич
ответственностью "Вектор" паспорт серии 45 09 N 117890
Адрес: г. Москва, проспект Мира, выдан ОВД "Коньково"
д. 70 г. Москвы 01 марта 2006 г.
ИНН 7720253114, КПП Адрес регистрации: г. Москва,
772001001 ул. Профсоюзная, д. 116,
р/с 40701302430090006 корп. 3, кв. 11
в АКБ Сбербанк России г. Москвы
филиал N 1238/0809
к/с 30101810400000000228
БИК 044525225
Заместитель генерального Работник
директора Сидоров /И.Н. Сидоров/
Попов /А.С. Попов/
Второй экземпляр трудового договора получен.
Сидоров /И.Н. Сидоров/

Трудовой договор (срочный) с работником организации (образец заполнения)

————————————————————————— ¦ Трудовой договор N 15 ¦ ¦ (срочный) ¦ ¦ ¦ ¦г. Волгоград 18 января 2010 г.¦ ¦ ¦ ¦ Общество с ограниченной ответственностью "Проект-Дизайн", именуемое в¦ ¦дальнейшем "Работодатель", в лице генерального директора Ромашова Ираклия¦ ¦Петровича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и¦ ¦Незабудкин Евгений Витальевич, именуемый в дальнейшем "Работник",¦ ¦действующий от своего имени, с другой стороны, вместе именуемые¦ ¦"Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем. ¦ ¦ ¦ ¦ 1. Предмет договора ¦ ¦ 1.1. Работодатель поручает, а Работник принимает на себя выполнение¦ ¦трудовых обязанностей в должности главного инженера по капитальному¦ ¦строительству спортивных объектов, предназначенных для проведения¦ ¦международных юношеских спортивных игр (МЮСИ) "Спортлантида". ¦ ¦ 1.2. Работа по настоящему договору является для Работника основной. ¦ ¦ 1.3. Местом работы Работника является строительный участок по адресу:¦ ¦г. Волгоград, 5-й км шоссе Авиаторов, владение 1. ¦ ¦ 1.4.

Приложение N 1 Пример заполнения трудового договора с работником

В целях проверки соответствия квалификации Работника занимаемой¦ ¦должности ему устанавливается испытательный срок продолжительностью 2¦ ¦(два) месяца с момента начала работы, указанного в п. 2.1 настоящего¦ ¦договора. ¦ ¦ 1.5. Работнику устанавливается ненормированный рабочий день. ¦ ¦ 1.6. Работник подчиняется непосредственно генеральному директору ООО¦ ¦"Проект-Дизайн". ¦ ¦ ¦ ¦ 2. Срок действия договора ¦ ¦ 2.1. Работник должен приступить к выполнению своих трудовых¦ ¦обязанностей 18 января 2010 г. ¦ ¦ 2.2. Настоящий договор является срочным и действует до 31 июля¦ ¦2010 г. ¦ ¦ 2.3. Основанием для заключения срочного трудового договора является¦ ¦временный характер работ по строительству объектов, предназначенных для¦ ¦проведения МЮСИ "Спортлантида" с 1 по 15 августа 2010 г. Организация¦ ¦будет ликвидирована по окончании мероприятия. ¦ ¦ ¦ ¦ 3. Условия оплаты труда работника ¦ ¦ 3.1. За выполнение трудовых обязанностей Работнику устанавливается¦ ¦должностной оклад в размере 30 000 (Тридцать тысяч) руб. в месяц. ¦ ¦ 3.2. Работодателем устанавливаются стимулирующие и компенсационные¦ ¦выплаты (доплаты, надбавки, премии и т.п.). Размеры и условия таких¦ ¦выплат определены в Положении об оплате труда работников¦ ¦ООО "Проект-Дизайн", с которым Работник ознакомлен при подписании¦ ¦настоящего договора. ¦ ¦ 3.3. Заработная плата Работнику выплачивается путем перечисления на¦ ¦счет Работника в банке каждые полмесяца в день, установленный правилами¦ ¦внутреннего трудового распорядка. ¦ ¦ 3.4. Из заработной платы Работника могут производиться удержания в¦ ¦случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. ¦ ¦ ¦ ¦ 4. Режим рабочего времени и времени отдыха ¦ ¦ 4.1. Работнику устанавливается пятидневная 40-часовая рабочая неделя¦ ¦с двумя выходными днями. ¦ ¦ 4.2. Время начала и окончания работы не нормировано. ¦ ¦ 4.3. В течение рабочего дня Работнику устанавливается перерыв для¦ ¦отдыха и питания продолжительностью 1 (один) час в любое удобное для него¦ ¦время с 12.00 до 14.00. ¦ ¦ ¦ ¦ 5. Права и обязанности Работника ¦ ¦ 5.1. Работник обязан: ¦ ¦ — добросовестно обеспечивать выполнение работ по капитальному¦ ¦строительству в организации, целевое и рациональное использование¦ ¦инвестиционных ресурсов; ¦ ¦ — соблюдать Правила внутреннего трудового распорядка ООО¦ ¦"Проект-Дизайн" и положения иных локальных нормативных актов¦ ¦Работодателя; ¦ ¦ — соблюдать трудовую дисциплину. ¦ ¦ 5.2. Работник имеет право: ¦ ¦ — на предоставление ему работы, обусловленной настоящим договором; ¦ ¦ — своевременную и в полном объеме выплату заработной платы в¦ ¦соответствии со своей квалификацией, сложностью труда, количеством и¦ ¦качеством выполненной работы; ¦ ¦ — отдых, в том числе на оплачиваемый ежегодный отпуск, еженедельные¦ ¦выходные дни, нерабочие праздничные дни; ¦ ¦ — обязательное социальное страхование в случаях, предусмотренных¦ ¦федеральными законами; ¦ ¦ — иные права, установленные действующим законодательством Российской¦ ¦Федерации. ¦ ¦ ¦ ¦ 6. Права и обязанности Работодателя ¦ ¦ 6.1. Работодатель обязан: ¦ ¦ — соблюдать законы и иные нормативные правовые акты, локальные¦ ¦нормативные акты, условия настоящего договора; ¦ ¦ — предоставлять Работнику работу, обусловленную настоящим договором; ¦ ¦ — обеспечивать Работника оборудованием, технической документацией и¦ ¦иными средствами, необходимыми для исполнения им трудовых обязанностей; ¦ ¦ — выплачивать в полном размере причитающуюся Работнику заработную¦ ¦плату в сроки, установленные Правилами внутреннего трудового распорядка; ¦ ¦ — обеспечивать бытовые нужды Работника, связанные с исполнением им¦ ¦трудовых обязанностей; ¦ ¦ — исполнять иные обязанности, установленные действующим¦ ¦законодательством Российской Федерации. ¦ ¦ 6.2. Работодатель имеет право: ¦ ¦ — поощрять Работника за добросовестный эффективный труд; ¦ ¦ — требовать от Работника исполнения трудовых обязанностей,¦ ¦определенных в настоящем договоре, бережного отношения к имуществу¦ ¦Работодателя и других работников, соблюдения Правил внутреннего трудового¦ ¦распорядка; ¦ ¦ — привлекать Работника к дисциплинарной и материальной¦ ¦ответственности в порядке, установленном действующим законодательством¦ ¦Российской Федерации; ¦ ¦ — принимать локальные нормативные акты по оплате труда; ¦ ¦ — осуществлять иные права, предусмотренные действующим¦ ¦законодательством Российской Федерации, локальными нормативными актами. ¦ ¦ ¦ ¦ 7. Социальное страхование Работника ¦ ¦ 7.1. Работник подлежит социальному страхованию в порядке и на¦ ¦условиях, установленных действующим законодательством РФ. ¦ ¦ ¦ ¦ 8. Гарантии и компенсации ¦ ¦ 8.1. На период действия настоящего договора на Работника¦ ¦распространяются все гарантии и компенсации, предусмотренные трудовым¦ ¦законодательством Российской Федерации, локальными актами Работодателя и¦ ¦настоящим договором. ¦ ¦ ¦ ¦ 9. Ответственность Сторон ¦ ¦ 9.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Работником¦ ¦своих обязанностей, указанных в настоящем договоре, нарушения трудового¦ ¦законодательства, Правил внутреннего трудового распорядка Работодателя,¦ ¦иных локальных нормативных актов Работодателя, а также причинения¦ ¦Работодателю материального ущерба он несет дисциплинарную, материальную и¦ ¦иную ответственность согласно законодательству Российской Федерации. ¦ ¦ 9.2. Работодатель несет перед Работником материальную и иную¦ ¦ответственность согласно действующему законодательству Российской¦ ¦Федерации. ¦ ¦ 9.3. В случаях, предусмотренных в законе, Работодатель обязан¦ ¦компенсировать Работнику моральный вред, причиненный неправомерными¦ ¦действиями и (или) бездействием Работодателя. ¦ ¦ ¦ ¦ 10. Прекращение договора ¦ ¦ 10.1. Настоящий трудовой договор может быть прекращен по основаниям,¦ ¦предусмотренным действующим трудовым законодательством Российской¦ ¦Федерации. ¦ ¦ 10.2. Днем прекращения трудового договора во всех случаях является¦ ¦последний день работы Работника, за исключением случаев, когда Работник¦ ¦фактически не работал, но за ним сохранялось место работы (должность). ¦ ¦ ¦ ¦ 11. Заключительные положения ¦ ¦ 11.1. Условия настоящего трудового договора носят конфиденциальный¦ ¦характер и разглашению не подлежат. ¦ ¦ 11.2. Условия настоящего трудового договора имеют обязательную¦ ¦юридическую силу для Сторон с момента его подписания Сторонами. Все¦ ¦изменения и дополнения к настоящему трудовому договору оформляются¦ ¦двусторонним письменным соглашением. ¦ ¦ 11.3. Споры между Сторонами, возникающие при исполнении трудового¦ ¦договора, рассматриваются в порядке, установленном действующим¦ ¦законодательством Российской Федерации. ¦ ¦ 11.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим¦ ¦трудовым договором, Стороны руководствуются законодательством Российской¦ ¦Федерации, регулирующим трудовые отношения. ¦ ¦ 11.5. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую¦ ¦юридическую силу, один из которых хранится у Работодателя, а другой -¦ ¦у Работника. ¦ ¦ ¦ ¦ 12. Реквизиты сторон ¦ ¦ ¦ ¦ Работодатель: Работник: ¦ ¦ ООО "Проект-Дизайн" Незабудкин ¦ ¦ Адрес: г. Волгоград, Евгений Витальевич ¦ ¦ Печатный пер., д. 5 Паспорт: серия 18 04 ¦ ¦ ИНН 3447048887/ N 502971, ¦ ¦ КПП 344701001 выдан 24.12.2004 ¦ ¦ р/с 40802810508881000248 Волгоградским РОВД ¦ ¦ в ОАО "Волга-банк" Адрес регистрации: ¦ ¦ к/с 30101810800000000888 г. Волгоград, ул. Советская, ¦ ¦ В ГРКЦ ГУ ЦБ РФ д. 15, кв. 35 ¦ ¦ по Волгоградской области ¦ ¦ БИК 041806888 ¦ ¦ ¦ ¦ 13. Подписи сторон ¦ ¦ ¦ ¦ Работодатель Работник ¦ ¦ ¦ ¦ И.П. Романов Романов Е.В. Незабудкин Незабудкин ¦ ¦ ¦ ¦ Печать ¦ ¦ ООО ¦ ¦ "Проект-Дизайн" ¦ ¦ ¦ ¦ М.П. ¦ —————————————————————————

Комментарии:

Как составить договор — структура и содержание договора, порядок его заключения

Для кого эта статья?

Cущественные условия договора

Структура договора

Наши услуги по составлению договоров

Для кого эта статья?

Эта статья для организации, у которой нет в штате юриста, для предпринимателя (который привык все делать сам), для того, кто решил сдать квартиру в аренду или продать какое-то свое имущество и других любознательных лиц.

Любой человек может составить любой договор письменно, даже если этого не требуют какие-то правила. Кроме этого, надо знать, что договор в определенных случаях считается заключенным с момента выдачи какого-либо документа (например, билета), если даже в этом документе нет ни одного слова про договор .

В определенных случаях договор должен быть заключен в письменной форме .

Во-первых, это правило относится к тем случаям, когда одной из сторон является организация или предприниматель без образованию юридического лица (ПБЮЛ), а также к случаям, когда законом установлена обязательная нотариальная форма сделки.

Во-вторых, — когда сумма сделки превышает 10 МРОТ (с 1 сентября 2013 года — 10 000 рублей). При этом согласно ст. 5 Закона от 19.06.2000 № 82-ФЗ "О минимальном размере оплаты труда" для определения платежей по гражданско-правовым обязательствам минимальный размер оплаты труда заменен базовой суммой, равной с 1 января 2001 г. 100 рублям. Таким образом, если люди хотят продать что-то друг другу, а стоимость вещи (услуги) более 1 000 рублей, то закон нам предписывает оформлять такую сделку письменно.

Итак, с одним из необходимых условий определились.

Теперь пару слов об образцах (типовых формах) договоров. Многие составляют договоры по образцам, думая, что тот образец, который они нашли - именно для них. Хочу Вас огорчить - нет ни одного образца договора, который бы учитывал все нюансы конкретной ситуации. Образцы договора в лучшем случае предусматривают минимальные необходимые условия для конкретного вида договора, поэтому скачав образец и заполнив пустые строки люди достаточно часто успокаиваются, считая что обладают всеми необходимыми гарантиями и "страховками" от всех возможных рисков. Поэтому ушлые контрагенты прочитав предлагаемые условия начинают потирать руки в предвкушении легкой "добычи", т.к. сразу видят те "прорехи" через которые он может уйти от ответственности, как вода через решето.

Существенные условия договора

По правилам статьи 432 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК) договор считается заключенным только тогда, когда стороны договорились обо всех существенных условиях договора.

Что же такое - "существенные условия договора"?

Ответ на этот вопрос также содержится в статье 432 ГК: существенными условиями договора являются:

Условия о предмете договора ;

Условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида;

Все те условия , относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение .

Другими словами, если стороны подписали бумажку с названием "договор", это еще не значит, что они заключили договор, а сам договор можно считать заключенным.

Подробнее о существенных условиях договора →

Структура договора

Практика показывает, что оптимальной является следующая (минимальная) структура договора:

Введение, включая место и дату заключения договора (которые юристы называют умным словом "преамбула")

Общие условия (в которых указывается предмет договора, а также общие условия договора)

Права и обязанности каждой стороны

Цена и порядок расчетов

Ответственность сторон

Прочие условия

Преамбула договора

Преамбула — (фр. preambule — предисловие) — вводная или вступительная часть законодательного или иного правового акта, декларации или международного договора.

В преамбуле указываются фирменные наименования, адреса, основные реквизиты, ФИО руководителей сторон, а также ФИО и должность доверенных лиц сторон, подписывающих договор и номер доверенности; указание на место и дату заключения договора; произведенное действие (например "заключили настоящий договор о нижеследующем" или "договорились о нижеследующем

В самом общем виде преамбула выглядит так:

Договор оказания услуг

г. ___________ "__" ______ 201__ г.

Именуемый в дальнейшем - Исполнитель, действующий на основании ____________________, с одной стороны и _____________________, именуем__ в дальнейшем - Заказчик, с другой стороны, заключили настоящий договор, далее по тексту - Договор, о нижеследующем.

Какие ошибки делают чаще всего в преамбуле договора

Увидев этот пример многие воскликнут: "А где же номер?". Отвечу: номер договора не является обязательным реквизитом и служит лишь для целей делопроизводства.

Пару слов о заключении договора "задним числом". Я всегда придерживаюсь такой точки зрения: "Пожалуйста, только без участия в этом юриста". Почему? Объясню: если фактически стороны договора уже что-то делают без оформления, то очень часто встает вопрос о том, что исполнитель уже успевает "накосячить" именно до подписания договора. Но заказчик (как правило) об этом узнаёт позже настолько, что именно ему приходится платить за ошибки исполнителя. Вот и подумайте - справедливо это или нет. Другой достаточно большой риск - это то, что исполнитель может "повесить" на заказчика неустойку из-за того, что по условиям подписанного "задним числом" договора заказчик давно должен был уплатить деньги (авансы) за выполнение отдельных этапов работ.

Очень часто меня спрашивают: "Как лучше именовать стороны в договоре?". С одной стороны - ответ зависит (как и наименование самого вида договора) от вида договора, с другой - условные имена сторон могут быть любыми, ведь от этого абсолютно ничего не зависит.

Если одной из сторон договора является крупная организация, то, как правило, договор от имени такой организации подписывает (заключает) лицо по доверенности. В этом случае я рекомендую обязательно просить Вам (как контрагенту по договору) прилагать копию этой доверенности, т.к. достаточно часто (и, к сожалению, — достаточно поздно) выясняется, что у доверенного лица вообще не было полномочий на совершение таких сделок.

Достаточно часто приходится слышать и такое - что, мол, они с нас требуют копию устава, свидетельства о регистрации и еще "вагон и маленькую тележку" копий документов. Мы всегда работали без таких запросов (у нас так принято).

Объясняю:

Во - первых, грамотные люди всегда исходят из формулы "доверяй, но проверяй" и проверяют как наименование организации, так и уставные полномочия того лица, которое указано в преамбуле.

Во - вторых, налоговые органы с 2006 года придерживаются мнения о том, что если организации таких документов не запрашивают, то действуютбез должной осмотрительности . А если "вдруг" выяснится, что (к примеру) один из контрагентов - "однодневка ", а другой воспользовался какими-то налоговыми выгодами, то все эти выгоды аннулируются, применяются налоговые санкции, а Вам говорят, что он контрагент недобросовестный .

Общие условия договора

Исполнитель обязуется __________, а Заказчик обязуется ______________ .

Почти всегда в первом разделе договора стороны ограничиваются простым копированием статьи Гражданского кодекса РФ (ГК), посвященной формулировке вида договора.

Практика показывает, что такой "ход" является ошибочным и вот почему:

во - первых, переписав из закона умные слова сторонам не стало понятнее - "кто на ком стоит";

во - вторых, достаточно часто предмет договора надо четко определить , т.е. указать вид договора или признаки индивидуально определенной вещи. Например, если стороны передают друг другу деньги, то определять надо сумму, а если - какие-то коллекционные деньги, то важен уже не только номинал банкноты, но и другие индивидуальные признаки именно этой банкноты, т.к. именно она имеет ценность. Другой пример - аренда жилья. Ведь мало указать только "двухкомнатная квартира", т.к. таких квартир только в этом доме может быть не один десяток, а надо еще написать так, чтобы всем было понятно - о какой именно квартире идет речь в договоре. Предмет договора можно "подсмотреть" в первой статье каждой главы второй части Гражданского кодекса.

В этом разделе договора также есть смысл указать другие общие условия договора. Такими условиями могут быть какие-то индивидуальные особенности предмета договора (кадастровый номер, информация о залоге и других обременениях и т.п.), оговорки о том, что стороны понимают под теми или иными терминами, которые упоминаются в тексте договора, а также другие условия, которые относятся ко всему договору.

Какие ошибки делают чаще всего в предмете договора

Права и обязанности каждой стороны договора

С общими правами и обязанности по каждому виду договора можно ознакомиться в соответствующей главе ГК. Многие так и делают - копируют (не задумываясь) из ГК все статьи и все. А когда спрашиваешь: "Зачем вы тупо переписали статьи ГК?", ответа, как правило не дожидаешься.

Дорогие мои, ведь там все указано "в общем", а Ваш договор - конкретная ситуация , для которой должны быть конкретные права обязанности каждой из сторон, поэтому права и обязанности должны быть изложены так, чтобы каждая сторона (если "вдруг" забудет) про свои или чужие обязанности (как правило, именно это почему-то забывается), смогла посмотреть в договор и найти все ответы на вопрос кто кому и что обязан сделать.

Цена и порядок расчетов

99,9% договоров являются возмездными, т.е. одна сторона получает какой-то результат, другая - платит за это.

99,9% всех споров - это споры из-за денег.

Вывод: чем понятнее в договоре будет написано кто, когда, кому, сколько и чем платит, тем меньше будет взаимных претензий и недоразумений.

Здесь на ум приходит на удивление точная фраза из рекламы: "Скока вешать в граммах?".

У этого раздела есть и еще один аспект - налоговый. Суть его состоит в том, что если стоимость работ (услуг) по договору отличается от рыночной стоимости идентичных (однородных) работ (услуг) более чем на 20%, то налоговые органы могут сделать расчет исходя из рыночной стоимости и доначислить налоги и пени (ст. 40 НК).

Какие ошибки делают чаще всего при формулировании порядка расчетов

Ответственность сторон договора

Этот раздел - логичное продолжение предыдущих разделов о правах и обязанностях и сроках и порядках оплате. Другими словами, в этом разделе стороны должны сами себе ответить - что будет если:

одна сторона не выполнит то, что обязана выполнить (финансовые последствия);

одна сторона выполнит то, что обязана выполнить, но с опозданием (финансовые последствия);

одна сторона договора нарушит чьи-то права и из-за этого нарушения претензии могут предъявлены к другой стороне договора(финансовые последствия);

какие последствия могут быть для той стороны, которая нарушила условия договора (нефинансовые последствия).

Здесь хочу отметить, что лучше не "нагонять жути" с помощью бешеных процентов и других неадекватных видов неустойки, т.к.:

во - первых, на таких условиях другая сторона может просто не согласиться заключить договор;

во - вторых, указанную неустойку даже в суде не всегда можно взыскать, т.к.

Трудовой договор с работником (образцы в 2018 году для ООО, АО и ИП)

по правилам статьи 333 Гражданского кодекса суд вправе (и очень часто это делает) снизить неустойку;

в третьих, налоговые органы (при определенных формулировках договора) могут посчитать это вашей выгодой и начислить на эту выгоду налоги и пени. Хотя законность таких действий налоговых органов достаточно спорна, не надо забывать, что это еще надо будет доказывать.

Прочие условия договора

В этом разделе, как правило, указывают все то, что не указано в других разделах:

срок действия договора;

подсудность (в какой суд сторона должны обратиться в случае спора);

какие документы приложены к договору;

адреса, банковские и другие реквизиты сторон.

Статья написана и размещена в 2009 году. Дополнена — 31.10.2012

ВНИМАНИЕ!

Полезные ссылки по теме "Как составить договор"

Тэги: договор, как составить договор, заключение договора, структура и условия договора

ТРУДОВОЙ ДОГОВОР

в лице, действующего на основании, именуемый в дальнейшем «Работодатель », с одной стороны, и гр. , паспорт: серия, № , выданный, проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Работник », с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор », о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ТРУДОВОГО ДОГОВОРА

1.1. Работник принимается к Работодателю для выполнения работы в должности в.

1.2. Работник обязан приступить к работе с «»2018 г.

1.3. Настоящий трудовой договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и заключен на неопределенный срок.

1.4. Работа по настоящему договору является для Работника основной.

1.5. Местом работы Работника является по адресу: .

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Работник подчиняется непосредственно Генеральному директору.

2.2. Работник обязан:

2.2.1. Выполнять следующие должностные обязанности: .

2.2.2. Соблюдать установленные Работодателем Правила внутреннего трудового распорядка, производственную и финансовую дисциплину, добросовестно относиться к исполнению своих должностных обязанностей, указанных в п.2.2.1. настоящего трудового договора.

2.2.3. Беречь имущество Работодателя, соблюдать конфиденциальность, не разглашать информацию и сведения, являющиеся коммерческой тайной Работодателя.

2.2.4. Не давать интервью, не проводить встречи и переговоры, касающиеся деятельности Работодателя, без разрешения его руководства.

2.2.5. Соблюдать требования охраны труда, техники безопасности и производственной санитарии.

2.2.6. Способствовать созданию на работе благоприятного делового и морального климата.

2.3. Работодатель обязуется:

2.3.1. Предоставить Работнику работу в соответствии с условиями настоящего трудового договора. Работодатель вправе требовать от Работника выполнения обязанностей (работ), не обусловленных настоящим трудовым договором, только в случаях, предусмотренных законодательством о труде РФ.

2.3.2. Обеспечить безопасные условия работы в соответствии с требованиями Правил техники безопасности и законодательства о труде РФ.

2.3.3. Оплачивать труд Работника в размере, установленном в п.3.1. настоящего трудового договора.

2.3.4. Выплачивать премии, вознаграждения в порядке и на условиях, установленных Работодателем, оказывать материальную помощь с учетом оценки личного трудового участия Работника в работе Работодателя в порядке, установленном Положением об оплате труда и иными локальными актами Работодателя.

2.3.5. Осуществлять обязательное социальное страхование Работника в соответствии с действующим законодательством РФ.

2.3.6. Оплачивать в случае производственной необходимости в целях повышения квалификации Работника его обучение.

2.3.7. Ознакомить Работника с требованиями охраны труда и Правилами внутреннего трудового распорядка.

2.4. Работник имеет следующие права:

право на предоставление ему работы, указанной в п.1.1. настоящего трудового договора;
право на своевременную и в полном размере выплату заработной платы;
право на отдых в соответствии с условиями настоящего трудового договора и требованиями законодательства;
иные права, предоставленные работникам Трудовым кодексом РФ.

2.5. Работодатель имеет право:

поощрять Работника в порядке и размерах, предусмотренных настоящим трудовым договором, коллективным договором, а также условиями законодательства РФ;
привлекать Работника к дисциплинарной и материальной ответственности в случаях, предусмотренных законодательством РФ;
осуществлять иные права, предоставленные ему Трудовым кодексом РФ.

3. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ ТРУДА РАБОТНИКА

3.1. За выполнение трудовых обязанностей Работнику устанавливается должностной оклад в размере рублей в месяц.

3.2. При выполнении работ различной квалификации, совмещении профессий, работы за пределами нормальной продолжительности рабочего времени, в ночное время, выходные и нерабочие праздничные дни и др. Работнику производятся соответствующие доплаты:

3.2.1. Работа в выходной и нерабочий праздничный день оплачивается в двойном размере.

3.2.2. Работнику, выполняющему у одного и того же работодателя наряду со своей основной работой, обусловленной трудовым договором, дополнительную работу по другой профессии (должности) или исполняющему обязанности временно отсутствующего работника без освобождения от своей основной работы, производится доплата за совмещение профессий (должностей) или исполнение обязанностей временно отсутствующего работника в размере, определяемом дополнительным соглашением к настоящему договору.

3.2.3. Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы не менее чем в полуторном размере, за последующие часы – не менее чем в двойном размере. По желанию Работника сверхурочная работа вместо повышенной оплаты может компенсироваться предоставлением дополнительного времени отдыха, но не менее времени, отработанного сверхурочно.

3.3. Время простоя по вине работодателя, если Работник в письменной форме предупредил работодателя о начале простоя, оплачивается в размере не менее двух третей средней заработной платы Работника. Время простоя по причинам, не зависящим от работодателя и Работника, если Работник в письменной форме предупредил работодателя о начале простоя, оплачивается в размере не менее двух третей тарифной ставки (оклада). Время простоя по вине Работника не оплачивается.

3.4. Условия и размеры выплаты Обществом Работнику поощрений устанавливаются в коллективном трудовом договоре.

3.5. Работодатель выплачивает заработную плату Работнику в соответствии с «Положением об оплате труда» в следующем порядке: .

3.6. Из заработной платы Работника могут производиться удержания в случаях, предусмотренных законодательством РФ.

4. РЕЖИМ РАБОЧЕГО ВРЕМЕНИ И ВРЕМЕНИ ОТДЫХА

4.1. Работнику устанавливается пятидневная рабочая неделя продолжительностью 40 (сорок) часов. Выходными днями являются суббота и воскресенье.

4.2. В течение рабочего дня Работнику устанавливается перерыв для отдыха и питания с ч. до ч., который в рабочее время не включается.

4.3. Труд Работника по должности, указанной п.1.1. договора, осуществляется в нормальных условиях.

4.4. Работнику ежегодно предоставляется отпуск продолжительностью 28 календарных дней. Отпуск за первый год работы предоставляется по истечении шести месяцев непрерывной работы в Обществе. В случаях, предусмотренных трудовым законодательством, по просьбе Работника отпуск может быть предоставлен до истечения шести месяцев непрерывной работы в Обществе.Отпуск за второй и последующие годы работы может предоставляться в любое время рабочего года в соответствии с очередностью предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков, установленной в данном Обществе.

4.5. По семейным обстоятельствам и другим уважительным причинам Работнику по его заявлению может быть предоставлен кратковременный отпуск без сохранения заработной платы.

5. СОЦИАЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ РАБОТНИКА

5.1. Работник подлежит социальному страхованию в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством РФ.

6. ГАРАНТИИ И КОМПЕНСАЦИИ

6.1. На период действия настоящего договора на Работника распространяются все гарантии и компенсации, предусмотренные трудовым законодательством РФ, локальными актами Работодателя и настоящим договором.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Работником своих обязанностей, указанных в настоящем договоре, нарушения трудового законодательства, Правил внутреннего трудового распорядка Работодателя, иных локальных нормативных актов Работодателя, а также причинения Работодателю материального ущерба он несет дисциплинарную, материальную и иную ответственность согласно трудовому законодательству РФ.

7.2. Работодатель несет перед Работником материальную и иную ответственность согласно действующему законодательству РФ.

7.3. В случаях, предусмотренных в законе, Работодатель обязан компенсировать Работнику моральный вред, причиненный неправомерными действиями и(или) бездействием Работодателя.

8. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий трудовой договор может быть прекращен по основаниям, предусмотренным действующим трудовым законодательством РФ.

8.2. Днем прекращения трудового договора во всех случаях является последний день работы Работника, за исключением случаев, когда Работник фактически не работал, но за ним сохранялось место работы (должность).

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Условия настоящего трудового договора носят конфиденциальный характер и разглашению не подлежат.

9.2. Условия настоящего трудового договора имеют обязательную юридическую силу для сторон с момента его подписания сторонами. Все изменения и дополнения к настоящему трудовому договору оформляются двусторонним письменным соглашением.

9.3. Споры между сторонами, возникающие при исполнении трудового договора, рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

9.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим трудовым договором, стороны руководствуются законодательством РФ, регулирующим трудовые отношения.

Образец заполнения трудового договора

Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится у Работодателя, а другой — у Работника.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЁЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Работодатель Юр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:

Работник Регистрация:Почтовый адрес:Паспорт серия:Номер:Выдан:Кем:Телефон:

11. ПОДПИСИ СТОРОН

Работодатель _________________

Работник _________________

В нашей сегодняшней публикации мы расскажем своим читателям о том, как должен заключаться трудовой договор с ИП, какие требования предъявляются к этому документу.

В Трудовом кодексе Российской Федерации (статья 20) упоминаются несколько категорий работодателей.

Документация ИП: заполняем бланк Трудового договора с работником

Работодатели делятся на:

юридических лиц;
физических лиц.

Физические лица вТрудовом кодексе подразделяются на две категории:

Физлица, которые зарегистрированы в качестве ИП (индивидуальных предпринимателей). Данная категория работодателей характеризуется тем, что свою предпринимательскую ИП направляют на получение прибыли, при этом, не образовывая юридического лица.
Физлица, заключающие с работниками трудовые договора. Их целью является или личное обслуживание, или дополнительная рабочая сила.

Трудовой договор ИП с работником: условия заключения

Для того чтобы заключить трудовой договор с ИП необходимо соблюдать ряд условий. В трудовом договоре с ИП обязательно должна содержаться такая информация:

наименование работодателя;
данные работника;
паспортные данные работодателя;
паспортные данные работника;
размер оклада, прописанный в трудовом Договоре, не должен быть ниже регионального МРОТ (обратите внимание - ориентироваться необходимо именно на размер регионального МРОТ, он всегда выше, или равнозначен федеральному МРОТ);
налогоплательщика (кроме лиц, которые не зарегистрированы в качестве ИП);
дата заключения трудового договора;
место заключения трудового договора.

Следует обратить внимание на то, что трудовой договор ИП с работником имеет стандартную форму. При этом индивидуальный предприниматель имеет полное право вносить свои поправки в условия трудового договора с ИП.

В случае если условия договора подлежат изменению, то работодатель обязательно должен в письменной форме оповестить об этих изменениях работника. Срок оповещения работника об изменениях трудового договора с ИП, по законодательству РФ, составляет 14 календарных дней.

Обязанности работодателя втрудовом договоре работника с ИП

Для того чтобы начать трудовые отношения работник-работодатель, необходимо заключить трудовой договор ИП с работником. На законодательном уровне это условие закреплено в Трудовом кодексе РФ (статья 303).

По закону ИП имеет ряд обязанностей, а именно:

Обязательно заключать трудовой договор с работником, предоставив все условия договора в письменном виде.
Для работников, которые впервые официально трудоустраиваются, работодатель оформляет необходимые страховые пенсионные свидетельства.
В обязательном порядке уплачивать страховые взносы и взносы в ПФР в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для зарегистрированных индивидуальных предпринимателей заключение трудового договора с наемными работниками носит упрощенный характер.

Трудовой договор с ИП не нужно регистрировать в органах местного самоуправления (по месту жительства).

Документы работников для заключения трудового договора сИП

В соответствии со статьей 65 Трудового кодекса РФ, для того чтобы работник мог оформить трудовой договор с ИП, он должен предоставить работодателю документы:

паспорт;
трудовая книжка (при наличии);
документ об образовании (оконченном или об окончании профессиональных курсов);
документы воинского учета (для военнообязанных);
свидетельство пенсионного страхования (СНИЛС).

При первом официальном трудоустройстве трудовую книжку и свидетельство пенсионного страхования работника оформляет работодатель.

Образец трудового договора с ИП можно скачать по этой ссылке:

С 2017 года на основании ст. 309.2 Трудового кодекса РФ, работодатели (организации и ИП), относящиеся к микропредприятиям, могут полностью или частично отказаться от принятия локальных трудовых нормативных актов. Вместо этого с 2017 года условия труда можно закрепить непосредственно в трудовых договорах, заключенных с работниками на основе типовой формы.

Как правило, официальное устройство на работу на территории Российской Федерации должно сопровождаться заключением трудового договора между работодателем и специалистом. Это положение регулируется нормами Трудового кодекса РФ.

Типовая форма на 2017-2018 гг.

Типовая форма трудового соглашения должна содержать следующие пункты :

В первую очередь необходимо само соглашение. Здесь должны быть записаны права и обязанности работодателя и специалиста и причины составления соглашения. Если говорить коротко, то здесь необходимо записать название должности, на которую будет устраиваться работник.
Данные о сроке действия соглашения. Эта строка нужна для подтверждения бессрочности соглашения (в противном случае необходимо указать дату окончания действия). Для этой графы законодательно не предусмотрено строгой регламентации.
Информация о предоставляемых правах и накладываемых обязанностях на сотрудника.
Данные о правах, которыми будет обладать работодатель и о его обязанностях перед трудящимися.
Пакет соц. льгот. Тут перечисляются льготы, положенные по законодательству всем работникам.
Приказ о режиме работы. Тут нужно записать данные о рабочем графике, днях отдыха, а также о времени отпуска.

В случае если специалист обязан пройти стажировку или будет находится на испытательном сроке, то эта информация должна быть отражена в контракте . Это положение можно записать в качестве отдельного пункта или же дополнить им приказ о режиме работы на предприятии.

Структура и содержание

Важно, что нижеприведенные положения входят в состав основных условий соглашения . Согласно ст. 57 ТК РФ , в договоре должны быть отражены:

В данном соглашении могут быть перечислены все основные условия. Важно, что в случае допущения опечаток или неправильного оформления контракт может быть признан недействительным.

Если же приведенные выше положения будут нарушать права и обязанности специалиста, предусмотренные законодательством, то контракт также может быть признан недействительным.

Заключается контракт между самим работодателем (за него может выступать доверенное лицо) и непосредственно с самим соискателем. Кроме того, в соответствии с законодательством заключение рабочего соглашения может осуществлено со специалистами, возраст которых достиг шестнадцати лет. Здесь стоит отметить, что могут быть и исключительные случаи, перечисленные в ТК или в федеральных законах.

Так граждане, достигшие пятнадцатилетнего возраста, могут подписать рабочий договор в случае если предусматривается легкая занятость .

Основная работа

Для заключения данного соглашения, законодательство требует ряд документов :

документ подтверждающий личность;
диплом о законченном высшем образовании (или об окончании профтехучилища);
трудовая книжка специалиста (если он официально устраивается на работу первый раз, то оформляет ее работодатель);
свидетельство содержащее данные о пенсионном страховании;
военный билет в случае, если он есть.

В соответствии закону, работодатель может в дополнительном порядке затребовать следующие документы :

справка из наркодиспансера;
справка из психоневрологии;
справку, подтверждающую отсутствие судимостей;
медицинскую книжку;
справку о составе семьи;
справку о доходах.

Если выдвинутые требования законны, то соискатель не может отказаться.

Данное соглашение заключается и в случае оформления на работу совместителя. Законодательно разрешается его заключать в нескольких компаниях сразу. Но есть условие, работник не может работать на одном месте более четырех часов в сутки.

Кроме того, в таком данном контракте должны быть перечислены все социальные гарантии, которые предоставляются обычным рабочим. Данный документ будет иметь точно такой же юридический вес, как и его аналог с постоянного места работы.

Физическое лицо

Изначально следует определить, кто такие физические лица в соответствии с трудовым кодексом. Они могут разделяться на две группы :

Физические лица, которые зарегистрировались как индивидуальные предприниматели, а также как нотариусы или адвокаты.
Физические лица, которые создают рабочие отношения с целью получения услуг по обслуживанию или ведению дел по домашнему хозяйству. В качестве нанимаемых специалистов, как правило, выступают сделки, няни, водители, повара, садовники и т.д.

Из вышеописанного следует, что физические лица, которые не зарегистрированы как индивидуальные предприниматели могут заключать рабочий договор. Это возможно при условии достижения работодателем восемнадцатилетнего возраста.

Также стоит отметить, что несовершеннолетние также при выполнении определенных условий могут заключить данное соглашение, а именно, от них требуется иметь источник постоянного заработка и письменного разрешения родителей или опекунов.

Все нюансы рабочей деятельности у физического лица, которое не имеет статус ИП, отображены в статье 48 ТК РФ .

Должность генерального директора в этом договоре должна отображаться в точности также как она прописана в уставе ООО . Это необходимо и важно, так как руководитель является представителем организации и действует от ее имени. Также в трудовом договоре можно будет прописать положения, касающиеся испытательного срока.

Для такой должность его максимальный срок может доходить до шести месяцев . Если положения об испытательном сроке не будет, то законодательно считается что его нет. Кроме того, в самом трудовом соглашении может быть указан размер компенсации в случае разрыва контракта. Ее минимальный размер в соответствии с ТК должен равняться трем ежемесячным окладам .

Один из важных пунктов в данном договоре с руководителем является положение о неразглашении коммерческой тайны .

Бухгалтер

Поскольку должность бухгалтера является ответственной за хранение и выдачу денежных средств, то на данного специалиста будет накладываться материальная ответственность.

Для бухгалтеров испытательный срок может быть больше чем, для обычных трудящихся. Он достигает отметки в шесть месяцев.

Водитель

Из-за специфики рабочей деятельности водителя, его трудовой договор будет иметь ряд особенностей. В частности, в самом контракте не рекомендуется указывать положения о месте работы, та как оно не будет соответствовать действительности из-за постоянных разъездов специалиста.

При оформлении контракта, также нужно учитывать тип его графика работы (плавающий, сменный, регулярные ночные смены). Как правило, с водителем дополнительно заключают договор о полной материальной ответственности .

Кроме того, в его трудовом договоре в обязательном порядке должны быть прописаны положения о стажировке и испытательном сроке.

Информация по заключению документа представлена в данном видео.

Дополнительное соглашение

В статье 72 ТК РФ перечислены пункты, которые регулируют порядок введения изменений в соглашение. Главным из них является письменное соглашение двух сторон . Но стоит отметить, что есть ряд нюансов , при наступлении которых работодатель вправе будет внести изменения в трудовой договор:

В результате изменения процесса выпуска продукции на предприятии . В статье 73 ТК РФ предусмотрено, что если измененный тех. процесс будет значительно затруднять работу сотрудника, то следует ввести изменения в трудовой договор.
В результате постановления суда . Если работодатель предпринял меры по улучшению качества труда, в результате которых были внесены правки в соглашение с сотрудником. Суд в данной ситуации становится на сторону предприятия.
В результате перевода на другую должность . Данная причина является одной из самых частых ().
При переводе без согласия самого специалиста . Это возможно, если он выполняет временные функции.
В результате предоставления другой работы . Работодатель имеет право дать поручение сотруднику для выполнения других функций. Они могут расширить или же сузить права и обязанности трудящегося, что приведет к изменению трудового договора.
Назначение в филиал . Сотрудник, сохраняя свою должность, будет исполнять обязанности в филиале компании. Эти изменения потребуют корректировки пункта о месте работы.
Оповещение об изменении условий труда . Работодатель, который захотел изменить трудовые условия, должен сообщить об этом специалистам за трое суток. В свою очередь сотрудники имеют право отказаться от них, на что компания обязана предложить другие условия. Также новая должность должна иметь месячный оклад равный предыдущей. Если трудящийся дважды откажется от предлагаемых новых условий, то его контракт может быть расторгнут ().
Корректировка рабочего графика . Эта возможно в случае проведения на предприятии оптимизации трудового времени. Однако, нужно отметить что все правки в данном случае должен одобрить профсоюз.

Важно обратить внимание на то, что кроме основных условий в трудовом договоре часто прописываются и дополнительные. Необходимо это как для работодателя, так и для сотрудника ведь позволяет подробнее раскрыть обязанности и права. Из-за чего становится гораздо легче доказать свою правоту в суде при возникновении спорных ситуаций.

Но, здесь следует отметить, что никакое положение не может нарушать прав, гарантированных законодательством. В случае если в трудовом договоре если положения, нарушающие закон, то их можно не выполнять.

Дополнительные условия, которые можно включить в договор:

время и процесс прохождения испытательного срока (если он будет использоваться для данной должности);
расширенные данные о должности;
пункт о неразглашении тайны (коммерческой или государственной);
пункт о повышении качественного уровня быта трудящегося и членов его семьи;
положение предоставляющее возможность застраховать себя в дополнительном порядке;
положение о дополнительном пенсионном обеспечении (с частными компаниями);
дополнение положения о правах и обязанностях сторон соглашения;
накладываемые обязанности на работника, который обучался за деньги организации (как правило, обязывают работать в ней на протяжении установленного периода времени).

Дополнительные условия заносятся в трудовое соглашение в результате согласия всех его участников. При этом, они не являются обязательными и без их наличия контракт будет действительным.

Отличия от гражданско-правового

Сейчас на практике довольно часто стали применяться гражданско-правовые договоры вместо трудовых . В целом, это связанно с тем, что работодатель хочет значительно уменьшить список прав и социальный пакет своих сотрудников.

Суть данного соглашения заключается в том, что он подразумевает отношения в стиле заказчик — исполнитель. Другими словами, он не подтверждает трудовые взаимоотношения .

Следовательно, оформленный сотрудник по данному договору не получит социальный пакет, гарантируемый государством (больничный, отпуск и т.д.). Также на этот тип контракта не действует положение закона о минимальной оплате труда. Таким образом, защищать свои права сотрудникам придется идти в суд.

Труд работника по гражданско-правовому договору не будет засчитан в трудовой книжке, так как за него не производятся страховые взносы. Также у работодателя есть больше возможностей для расторжения подобного контракта (при этом не будут выплачиваться компенсации за неиспользованный отпуск и больничный).

Данное соглашение предоставляет сотрудникам гораздо больше социальных гарантий со стороны работодателя нежели гражданского-правовой контракт. В случае если наниматель хочет использовать последний при приеме на работу специалиста, то следует задуматься о его намерениях. Скорей всего он хочет сэкономить финансовые средства на социальных гарантиях, что плохо скажется на самом работнике.

Порядок хранения

Данный документ, согласно законодательству, должен быть составлен в двух экземплярах . Один из них должен находится в архивном помещении отдела кадров, а второй — на руках у специалиста. Храниться он должен до момента наступления расторжения (в качестве причины этого может послужить увольнение за несоответствие занимаемой должности или перевод на другое рабочее место в самой компании).

Стоит отметить, что в случае потери работником этого документа он может восстановить его на работе, написав соответствующее заявление .

В соответствии положениям Трудового кодекса РФ, при увольнении сотрудника копия его трудового договора должна оставаться на хранении. В статье 65 сказано, что хранить его работодатель должен на протяжении 75 лет после чего он отправляется в архивное учреждение.

В настоящее время организации хотят добиться 50-ти летнего срока хранения, однако это тоже довольно большой показатель. Хранение трудового договора требуется для того, чтобы разрешить возникающие спорные ситуации или же для расчета пенсии в случае потери трудовой книжки. С его помощью можно подтвердить работу на специальности со вредными условиями труда.

Какие гарантии дает трудовой договор? Ответ на вопрос — в данной передаче.

Как правильно составить трудовой договор с работником? Чтобы придать трудовым отношениям законную силу, важно соблюдать следующие правила оформления:

Типовой трудовой договор с работником оформляется в письменной (бумажной) форме — первостепенное условие его существования. В рамках устной договоренности он существовать не может .
Подписанием договора занимаются лица, имеющие соответствующий набор полномочных прав.
Основными структурными элементами документа являются регламентируемые трудовыми сторонами сведения и условия, касающиеся работы.
Условия в тексте документа могут вноситься лишь работником и работодателем. Ухудшать определенный ТК набор прав работника работодатель не может.

СПРАВКА! В учреждениях разработкой текста трудового договора, конечного документа занимается структурное подразделение , ответственное за ведение кадров.

При отсутствии такой структуры (в небольших организациях) этим занимается конкретное должностное лицо, назначенное руководителем организации.

Во время заполнения текста бланка следует осознавать, что делится на две основные группы : сведения о работе (организации) и условия.

В это же время, условия делят на обязательные и дополнительные.

Сведения

К сведениям причисляют данные следующего характера:

наименование организации-работодателя , ФИО ее руководителя, имеющего право подписывать документ, а также официальное основание для получения подобных прав («Предприятие ООО «Набережные Челны» в лице директора Зыкина Антона Никифоровича, действующего на основании Положения…»);
ФИО работника ;
информация о документе, идентифицирующем личность работника (в качестве такого идентификатора выступает паспорт, страховое свидетельство и т.п. );
адреса сторон (организация-работодатель указывает место своего расположения, а работник – место проживания);
идентификационный номер налогоплательщика (работодателя);
место заключения договора , дата его подписания («г. Москва 17 апреля 2012 г.»).

ВАЖНО! Располагаются основные сведения как в преамбуле, так и в конце документа. При изменении положения реквизитов-сведений это не будет основанием для непризнания трудовых отношений законными, а также для переоформления трудового договора работодателем.

Условия

Что должно быть указано в трудовом договоре?

Большую часть информации документа составляют условия.

Среди обязательных условий выделить стоит :

место работы , под которым следует понимать адрес организации, а по возможности – и , где будет трудиться работник («улица Гоголя, строение 11, корпус 3, кабинет 14»). Кроме того, работодатель в дополнительных условиях может подвергнуть детализации прописанное в этом пункте место работы;
трудовую функцию , предполагающую конкретную должность работника в организации работодателя. Должность работника выписывают из штатного расписания. По возможности делают ссылку на соответствующую должностную инструкцию («инспектор по кадрам, деятельность которого прописана в инструкции…»);
дату, начиная с которой сотрудник включается в структуру организации, начинает выполнять свою работу («Начало работы: 11.03.2013»).

ВАЖНО! Неявка работника в день, прописанный в документе, ведет к аннулированию договора вне зависимости от того, вступил ли в силу приказ о приеме сотрудника.

срок действия договора . Трудовой договор по определению бессрочный. Но бывают случаи, когда работник принимается в учреждение на какой-то срок (это может быть связано с сезонностью работы, со спецификой его деятельности, с замещением заболевшего или находящегося в командировке сотрудника и т.д.);
условия оплаты труда , прописываемые в договоре на основании документа, регулирующего штатную численность, структуру организации. Фиксируется величина обязательной неснижаемой ставки (оклада) работника. Перечисляются, помимо прочего, в пункте надбавки, предусмотренные доплаты;
режим рабочего времени и времени отдыха, отражаемые в особых случаях. Особенно если работник трудится по специфичному графику (например ) или же занят на работах в опасных условиях труда. Здесь же отмечается при отмечатеся начало/окончание смен, возможность технологических и иных перерывов, гарантируется предоставление отпуска (оплачиваемого ежегодного, дополнительного);
условия, определяющие характер работы: , т.п. Еще этот пункт проводит границу между и и работниками, трудящимися по основной работе;
условия, касающиеся обязательного социального страхования. Они гарантируют то, что будут производиться отчисления в ФСС и в пенсионный фонд;
другие условия, прописанные в соответствующих федеральных законах, указах президента и постановлениях правительства.

К дополнительным условиям относятся те условия, которые потребны для конкретизации, уточнения обязанностей сторон.

ВАЖНО! Дополнительные условия не должны ухудшать обязательства сторон по сравнению с нормами действующего трудового законодательства.

Трудовой кодекс приводит несколько примеров дополнительных условий:

Как уже говорилось, может быть уточнено место работы. Вплоть до указания конкретного кабинета, марки машины, станка и т.п.
Значимым условием может являться установление для работника (не более 3 месяцев для штатных сотрудников, а также не более 6 месяцев для руководящего звена).
Условие о сохранении в пределах организации тайны, охрана которой регулируется законодательно (коммерческой, служебной, государственной, персональных данных и др.).
Условие, которое предполагает возникновение обязательства со стороны работника отработать в организации, заплатившей за его обучение (максимальный срок такой «отработки» — 5 лет).
Условие, гарантирующее улучшение условий бытового характера, жилищного, социального (аренда жилья, его покупка за счет средств организации, предоставление средств для улучшения жилищных условий и т.п.).

Обязанности сторон

Образец трудового договора с работником (пример заполнения):

Наличие приложения

Для того, чтобы пункты трудового договора можно было конкретизировать в дальнейшем, к нему очень часто прилагают документ или комплекс документов, способствующих этому. В них потребность есть в связи с тем, что благодаря ним структура документа не усложняется, препятствуют переизбытку информации в нем.

Так, к примеру, в трудовом договоре не всегда есть возможность отразить полный перечень тех функций работника, которые он должен выполнять по согласованию с работодателем. И чтобы он не состоял из нескольких десятков страниц, к нему прилагают должностную инструкцию , отражающую обязанности, права и ответственности работника.

Отдельным документом можно составить . И это удобно: ссылаясь на текст инструкции, вы можете, не загромождая договор, выполнить все в рамках трудового законодательства.

Хранение

После прохождения этапов, связанных с приданием договору юридической силы, одна копия его остается у сотрудника.

С экземпляром работодателя ситуация иная: подлежит он хранению в личном деле сотрудника или же, за неимением, в специализированной папке, именуемой – «трудовые договора сотрудников, личные дела которых не подлежат ведению».

В папке располагаются дела в алфавитном порядке.

Начиная с 13 марта 2016 года хранение документов претерпело изменения . Так, кадровая документация теперь должна храниться не как было установлено ранее — 75 лет , а на четверть века меньше — 50 лет .

Подобного рода изменения связаны, в первую очередь, с тем, что архивы организаций не справляются с хранением документов . Точнее, столь длительный срок хранения не позволял им разгрузить архивные фонды для обеспечения поступления новой документации. И для работодателей это было проблемным вопросом.

Структурно трудовой договор является сложным документом, позволяющим отразить факт возникших трудовых отношений. Поэтому так важно руководствоваться основными нормативными, методическими
рекомендациями по его составлению для предотвращения различного рода ошибок.

Полезное видео

Рекомендации от профессионалов, о том как правильно составить трудовой договор, вы узнаете в представленном видео:

ДОГОВОР № __
аренды недвижимого имущества

«____»____________ г.

Открытое акционерное общество «Сталь» в лице генерального директора Петрова Петра Петровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», и
Общество с ограниченной ответственностью «Сапфир» в лице директора Ивановой Екатерины Ивановны, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны,
вместе именуемые «Стороны», заключили Договор о нижеследующем:

1. Предмет и срок договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное возмездное владение и пользование следующее недвижимое имущество — нежилое помещение № _____ общей площадью 24 кв. м на первом этаже здания, расположенного по адресу: 660006, г. ул. 60-лет Октября, 30 (далее по тексту — Имущество), для размещения косметического салона.
1.2. Передача Имущества во временное возмездное пользование Арендатору оформляется актом приема-передачи (Приложение № 1 к Договору).
1.3. Срок действия Договора — с ________________ по _____________.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1 Передать во временное возмездное пользование Арендатору Имущество по акту приема-передачи.
2.1.2. В течении пяти рабочих дней с даты заключения Договора заключить с Арендатором договор на оплату коммунальных, эксплуатационных и т.п. услуг (далее по тексту — договор на оплату услуг).
2.1.3. В случае аварий, произошедших не по вине Арендатора, оказывать ему необходимое содействие в устранении их последствий.
2.1.4. Не менее чем за один месяц письменно уведомлять Арендатора о необходимости освобождения и возврата Имущества в связи с аварийным состоянием конструкций Имущества (его части) или необходимостью его сноса по градостроительным причинам (основаниям).
2.1.5. В тридцатидневный срок рассматривать письменные обращения Арендатора по вопросам пользования арендованным Имуществом, его ремонта, переоборудования, перепланировки, реконструкции и т.п.
2.1.6. При освобождении Арендатором Имущества, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его прекращении, принять Имущество по акту приема-передачи в состоянии, в котором оно было предоставлено Арендатору, с учетом нормального износа и всеми улучшениями, неотделимыми без вреда для Имущества.

2.1.2. Арендодатель имеет право:
2.1.2.1. Беспрепятственно входить в арендуемое Имущество с целью его периодического осмотра на предмет сохранности и соблюдения условий пользования им в соответствии с Договором и действующим законодательством.
2.1.2.2. Контролировать исполнение Арендатором принятых на себя по Договору обязательств.

2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Принять во временное возмездное пользование имущество по акту приема-передачи. Использовать Имущество исключительно по прямому назначению, указанному в пункте 1.1 Договора.
2.2.2. В десятидневный срок с даты заключения Договора заключить с Арендодателем договор на оплату услуг на срок, указанный в п.1.4. Договора.
2.2.3. Вносить арендную плату в установленный Договором срок.
2.2.4. Следить за нормальным функционированием и техническим состоянием инженерно-технических коммуникаций, охранной, противопожарной сигнализации, телефонной сети, обеспечивать их сохранность.
2.2.5. Соблюдать правила пожарной безопасности и техники безопасности, а также отраслевые правила и нормы, действующие в отношении вида деятельности Арендатора и Имущества.
2.2.6. Не допускать захламления бытовым и строительным мусором внутренних дворов, прилегающей территории и мест общего пользования.
2.2.7. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении, аварии или ином событии, в результате которого могло быть или было утрачено (повреждено) Имущество, и немедленно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы или дальнейшего разрушения (повреждения) Имущества.
2.2.8. Не производить скрытых и открытых проводок и прокладок коммуникаций, перепланировок, переоборудования, реконструкции и т.п. Имущества, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя.
В случае обнаружения Арендодателем самовольных перестроек, нарушения целостности стен, перегородок или перекрытий, переделок или прокладок сетей, искажающих первоначальный вид Имущества, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а Имущество приведено в прежний вид за счет Арендатора в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя.
2.2.9. По мере необходимости проводить за свой счет текущий ремонт Имущества с предварительного письменного согласия Арендодателя, а также принимать долевое участие (пропорционально площади занимаемых помещений) в ремонте фасада здания, инженерно-технических коммуникаций, проводимых Арендодателем. Осуществлять мероприятия по благоустройству окружающей здание территории, в том числе проводить работы по очистке кровли, крыш зданий и сооружений от снега и наледи. При этом указанные затраты возмещению и зачету в счет арендной платы не подлежат.
2.2.10. Без письменного согласия Арендодателя не передавать арендованное Имущество в субаренду (поднаем), не передавать свои права и обязанности по Договору другому лицу (перенаем), не предоставлять арендованное Имущество в безвозмездное пользование, а также не отдавать арендные права в залог и не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ.
2.2.11. При изменении наименования, адреса или банковских реквизитов, смене руководителя сообщать об этом Арендодателю путем направления письменного извещения с уведомлением о вручении не позднее пяти календарных дней с даты соответствующих изменений либо смены руководителя.
2.2.12. Предоставлять представителям Арендодателя возможность беспрепятственного входа в арендуемое Имущество в случаях проведения проверок его использования в соответствии с условиями Договора, а также всю необходимую документацию, имеющую отношение к предмету проверки.
2.2.13. Письменно сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении арендованного Имущества, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его прекращении, не менее чем за тридцать календарных дней до предполагаемой даты освобождения Имущества.
2.2.14. При прекращении Договора освободить арендованное Имущество и возвратить его по акту приема-передачи Арендодателю в состоянии, в котором оно было предоставлено Арендатору, с учетом нормального износа и всеми улучшениями, неотделимыми без вреда для Имущества.
2.2.15. Освободить и возвратить Арендодателю Имущество в связи с аварийным состоянием конструкций Имущества (его части) или необходимостью его сноса по градостроительным причинам (основаниям) в сроки, установленные уполномоченными органами. В этом случае Договор считается прекратившим свое действие со дня возврата Имущества.
2.2.16. В течение двух месяцев с даты заключения договора осуществить за свой счет государственную регистрацию Договора в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае если договор заключен на срок не менее года).

2.3. Арендатор имеет право:
2.3.1. Доходы Арендатора, полученные от использования Имущества, являются собственностью Арендатора.

3. Платежи и расчеты по договору

3.1. Арендатор перечисляет арендную плату с учетом НДС за каждый месяц вперед до 10 числа текущего месяца в сумме ___________ рублей в месяц на расчетный счет ____________________________________, с указанием в платежных документах следующих данных: «Арендная плата по договору от _________ № _____ «.
3.2. Первый арендный платеж производится в течение десяти дней с даты заключения Договора до даты окончания текущего месяца.
3.3. Затраты Арендатора на эксплуатационное обслуживание и содержание имущества не включаются в установленную пунктом 3.2 Договора сумму арендной платы и оплачиваются Арендатором на основании соответствующих договоров.
3.4. Размер арендной платы может быть пересмотрен в одностороннем порядке без согласия Арендатора не чаще одного раза в год. Кроме того, размер арендной платы не может быть пересмотрен в сторону уменьшения. При этом Арендодатель обязан уведомить Арендатора об изменении размера арендной платы путем направления ему письменного извещения с уведомлением о вручении не позднее пяти календарных дней с даты получения отчета независимого оценщика об оценке рыночного арендного потенциала Имущества. Новый размер арендной платы считается установленным с момента, указанного Арендодателем в уведомлении Арендатора.
Арендатор считается уведомленным надлежащим образом, если:
— Арендодатель располагает сведениями о получении Арендатором уведомления об изменении размера арендной платы;
— Арендатор отказался от получения уведомления об изменении размера арендной платы и этот отказ зафиксирован;
— уведомление об изменении размера арендной платы, направленное по последнему известному Арендодателю месту нахождения Арендатора, не вручено в связи с отсутствием Арендатора по указанному адресу, о чем орган связи информировал Арендодателя.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, возникших на основании Договора, Стороны обязаны возместить причиненные убытки в полном объеме, включая упущенную выгоду.
4.2 Уплата пени и штрафа, установленных Договором, не освобождает Арендатора от исполнения принятых на себя по Договору обязательств и устранения нарушений.
4.3. В случае невнесения Арендатором платежей в сроки, установленные Договором, Арендатор уплачивает пеню в размере 0,1 % от всей просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки. Пеня перечисляется на расчетный счет, указанный в пункте 3.2 Договора.
4.4. Если Арендатор не возвратил арендованное Имущество или возвратил его несвоевременно, он обязан внести арендную плату на расчетный счет, указанный в пункте 3.2 Договора, за все время просрочки. Арендатор также обязан уплатить пеню в размере 0,2% от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки возврата Имущества.
4.5. В случае нецелевого использования Имущества или неисполнения обязанностей, установленных п. 2.2.10 и (или) п. 2.2.11 Договора, Арендатор обязан уплатить штраф в размере 3-х кратной месячной арендной платы. Штраф подлежит перечислению на расчетный счет, указанный в пункте 3.2 Договора.

5. Порядок изменения (дополнения) и расторжения договора

5.1. Изменение (дополнение) Договора, за исключением условий, установленных п. 3.5 Договора, а также его расторжение возможно по соглашению Сторон, которое должно быть оформлено в письменном виде и подписано Сторонами, либо в судебном порядке.
Предложение о расторжении либо об изменении (дополнении) условий Договора направляется другой Стороне в письменном виде не позднее, чем за тридцать календарных дней до предполагаемой даты расторжения или изменения (дополнения) условий Договора.
5.2. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от Договора, предупредив об этом Арендатора не менее чем за тридцать календарных дней до прекращения Договора, в следующих случаях:
а) при умышленном или неосторожном ухудшении Арендатором состояния Имущества, инженерного оборудования и прилегающей территории либо неисполнении обязанностей, предусмотренных пунктами 2.2.2, 2.2.3, 2.2.5, 2.2.7, 2.2.8, 2.2.9, 2.2.10, 2.2.11 Договора;
б) при неуплате или просрочке уплаты арендной платы в сроки, установленные пунктами 3.2, 3.3 Договора, в течение двух месяцев подряд, независимо от ее последующего внесения;
в) при использовании Имущества (в целом или части) не в соответствии с целями, определенными в пункте 1.1 Договора.
г) аварийного состояния конструкций Имущества (его части) или необходимости его сноса по градостроительным причинам (основаниям), что должно быть подтверждено соответствующим экспертным заключением.
5.3. Если Договор относится к разряду договоров, заключенных на неопределенный срок, Арендодатель вправе отказаться от Договора в любое время, предупредив об этом Арендатора в письменной форме за один месяц до прекращения Договора.
5.4. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и уплаты неустойки.

6. Иные условия

6.1. К отношениям Сторон, не урегулированным Договором, применяются нормы действующего законодательства.
6.2. Условия настоящего Договора применяются к отношениям, возникшим до заключения настоящего Договора с даты фактического пользования имуществом Арендатором.
6.3. Арендатор не имеет права на размещение рекламы на наружной части здания без согласия Арендодателя. В свою очередь, Арендодатель вправе размещать такую рекламу без согласования с Арендатором.
6.4. Споры или разногласия, возникающие между Сторонами по Договору или в связи с ним, не урегулированные путем переговоров, подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с установленной действующим законодательством подведомственностью.
6.5. Приложения к Договору подписываются Сторонами и являются его неотъемлемой частью.
6.6. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один для Арендодателя, один для Арендатора.

Адреса и подписи Сторон:

Арендодатель:

______________________________________
Местонахождение: ____________________________________
ИНН _____________/КПП _____________ ОКПО __________ ОКАТО __________

____________ ____________________________________ ______________
м.п.

Арендатор:

________________________________________________

_________________________ _________________________________ ______________
м.п.