Контакты
Главная / Шпаклевка

С чего начать ремонт квартиры своими руками: план действий, советы, видео. Маленькие хитрости большого ремонта. важная информация! Ремонт квартиры своими руками советы

19.02.18 114 296 9

Часть 1: план, бригада, договор

Мы с мужем купили квартиру без отделки и получили ключи в начале июня. На ремонт у нас было 2 месяца, 350 тысяч рублей, один инженер технадзора и бригада рабочих из Таджикистана.

Светлана Ахмадишина

закончила ремонт

Готовить базу для ремонта мы начали за три месяца до выдачи ключей: узнали цены на стройматериалы в крупных сетях, выбрали сантехнику и отделочные материалы. Пока ничего не заказывали, только составили список желаний.

Мы знали, что нам нужен качественный ремонт без излишеств: простые экологичные материалы и функциональная мебель. Не нужны были золотые гобелены, резные дверные ручки и дизайнерские люстры из чугуна. Благодаря такому подходу еще на этапе подготовки у нас был четкий план действий и полное понимание того, что в итоге мы хотим сделать в квартире.

Расскажу, как мы уложились в срок и вышли за рамки бюджета всего на 15 тысяч рублей.







Команда

Мы купили квартиру в новостройке в новом районе, дома здесь сдаются фазами. В нашей фазе сдали сразу 10 домов, во всех нужно было делать ремонт. Поэтому ремонтных бригад было много.

Прорабы ищут клиентов у офиса управляющей компании, когда жильцам выдают ключи. В таких новостройках, как у нас, прорабы могут показывать квартиры, в которых идет ремонт прямо сейчас.

Мы познакомились с тремя прорабами. Первые двое нам дали листовки с расценками, а третий сразу предложил посмотреть квартиру в работе. Мы попросили показать еще несколько объектов на разных стадиях ремонта. Так мы вживую оценили, как бригада выполняет черновые работы, как устанавливают сантехнику, и познакомились с рабочими, которые будут участвовать в ремонте нашей квартиры.

Если в округе бригад нет, на объект приглашают несколько потенциальных подрядчиков. Встречи назначают подряд, чтобы прорабы сталкивались друг с другом в дверях. Так сравнивают квалификацию и торгуются с теми, с кем хотят работать.

Вот как обычно оценивают квалификацию работников.

По проектам - хорошо, если есть возможность увидеть объект вживую или, на худой конец, на фотографии. Если вы попадете на объект, смотрите на углы, стыки и любые сложные места: по ним видно, как работает команда.

Смотреть на ровно окрашенную стену бессмысленно - смотрите на стыки с полом и потолком. Посмотрите, как установлены розетки, как затерта плитка, что творится под раковиной или мойкой, как выглядят места входа труб в стену. В ремонте дьявол в деталях.

По общению - для этого удобно подключить третью сторону, чтобы специалист со стороны заказчика оценил квалификацию работников, задал вопросы о том, какие материалы мастера будут использовать и по какой технологии работать. Если нет подкованных в этом вопросе друзей, добро пожаловать в технадзор.


Технадзор

Если опыта в ремонте недостаточно, для выбора бригады и оценки работ приглашают специалиста со стороны. Это может быть строитель или инженер по техническому надзору. Мы такого специалиста нашли в интернете.

Наш инженер в 70-х получил специальность инженера-строителя и с тех пор работает в строительной сфере. Договорились, что он приедет на сдачу чернового этапа.

Третью сторону в ремонте приглашают на отдельные этапы или на весь период ремонта. Технадзор за ремонтом квартиры в Москве стоит от 4000 рублей за выезд, цена зависит от удаленности от Мкада, площади объекта и того, как часто нужно контролировать работы.

4000 Р

минимум стоит один выезд специалиста по технадзору в Москве

Плохо привлекать технадзор внезапно или в середине работ. Наш инженер рассказал, как его наняли в конце ремонта, когда 60% работ уже были приняты и оплачены. Он выдал кучу замечаний, рабочие испугались, бросили все и натурально сбежали. Поэтому прораба перед началом работ предупреждают, что в приемке этапов будет участвовать технадзор.

Стоимость

Чтобы рассчитать стоимость ремонта, прораба приглашают на объект. Заказчик подробно описывает работы: указывает места розеток, план переноса моек на кухне, расположение сантехники, разводку проводки, расположение светильников на потолке и стенах.

Чтобы прорабу было проще понять клиента, показывают дизайн-проект или подборку фотографий квартир, отделка которых нравится. Прораб замеряет площадь каждого помещения, высоту потолков, оценивает состояние квартиры до ремонта. К дорогим работам относят замену радиаторов, утепление балкона, шумоизоляцию комнат, замену стеклопакетов, перепланировку. После этого прораб составляет список работ и выдает стоимость работ и материалов.

Все то же самое вам может сделать хороший дизайнер интерьера, который берет на себя сметы, замеры и инженерные планы. Он может не дать финальную цену работ, но хотя бы точно определит все площади, длины и объемы, по которым прораб сделает свой расчет.

Такая схема оценки работает в новостройках. В домах старого фонда стоимость рассчитать сложнее: она зависит от степени износа квартиры. Оценивают износ и рассчитывают количество работ окончательно, когда вскрыт пол, видно состояние несущих конструкций, проводки и сантехнических труб. Поэтому на начальном этапе рассчитывают стоимость демонтажа, а точное количество работ по реконструкции и черновой отделке определяют после того, как становятся видны все недостатки помещения.

У нас однокомнатная квартира в новостройке без отделки. Мы планировали потратить 350 тысяч рублей вместе с работой и материалами. Прораб оценил только работу в 240 тысяч. Для нас это было дорого: не хватало на покупку материалов.

350 000 Р

наш запланированный бюджет на ремонт однокомнатной квартиры

Когда мы поняли, что не укладываемся в смету по работам, вычеркнули то, что можем сделать сами или отложить на будущее. Утепление балкона, укладку ламината, шпатлевку и покраску стен взяли на себя. Потолок в комнате решили сделать позже. В итоге стоимость работ уменьшилась до 140 тысяч, или 3600 рублей за квадратный метр.

На покупку материалов для черновых работы мы запланировали 90 тысяч, на чистовые - на 120 тысяч, так мы уложились в бюджет - 350 тысяч рублей.

Как снижают стоимость работ

Просят скидку на работы. Надо понимать, что строители дают скидку просто из своего кармана, поэтому сильно прожимать их может оказаться себе дороже.

Выбирают строителей с невысокой квалификацией. Бригады, у которых мало опыта и нет собственного оборудования, стоят дешевле. Брать на себя роль эксперта в этом случае придется заказчику. Нужно будет консультироваться на стороне, подробно вникать в каждый этап работ и часто приезжать на объект.

Отказываются от части работ или меняют технологию. Выравнивание стен - дорогая работа. Если в помещении неровная стена, но заказчик знает, что в этой зоне установит встроенный шкаф, идеально ровная поверхность может быть не нужна - правда, сначала нужно обязательно посоветоваться с компанией, которая будет делать шкаф.

Экономят на материалах. Строители не рекомендуют экономить на электрическом кабеле, сантехнической арматуре и на трубах для разводки. Качество этих материалов проверяют уже по окончании ремонта. Если материалы окажутся плохими, то придется делать демонтаж и запускать процесс отделки заново. Можно сэкономить на материалах для финишной отделки, штукатурку купить не за 600 рублей за мешок, а за 350 рублей. Или на пол положить не паркетную доску за 5 тысяч, а ламинат за тысячу.

Часть работ заказчики берут на себя. Экономят на демонтаже напольных и настенных покрытий. Если достаточно опыта и свободного времени, заказчики оставляют себе часть чистовых работ, поклейку обоев, укладку ламината и плинтуса.


Нужен ли дизайнер интерьера

Есть такая профессия - дизайнер интерьера. Если это хороший специалист, он возьмет на себя три аспекта: эстетику, рабочие чертежи и материалы с комплектацией.

Эстетика - это то, как будет выглядеть квартира: какого что будет цвета, из каких тканей, как все принципиально будет выглядеть, как и где будет стоять мебель, какого она примерно будет размера. Эдакое общее ощущение от квартиры. Хорошие интерьерщики делают коллажи и визуализации, чтобы вы могли заранее представить результат ремонта.

Рабочие чертежи - это план полов, стен, плитки, потолка, электрики, светильников и чего угодно, что требуется для вашей квартиры. Дизайнер оформляет это в чертежах, чтобы не вы тыкали пальцем прорабу, что как строить. Это важно: сегодня вы показали ему на розетку в одном месте, а завтра она появится в другом и никто ничего не докажет.

Особенно в рабочих чертежах полезна плитка и сантехника. Дизайнер прямо раскладывает плитку нужного размера от нужных углов, обходит опасные стыки, прокладывает бордюры. Если вам нужна сложная плиточная работа в санузле или на кухне, такой план обязательно должен быть: иначе останетесь с кучей ненужной плитки и обрезков, а в итоге все еще и не сойдется.


Планировать электрику тоже надо заранее: чтобы розетки были там, где они нужны, а не за шкафом; чтобы по квартире потом не нужно было кидать удлинители, а сами розетки не облеплялись тройниками. Дизайнер определяет, что здесь, например, будет зона телевизора. Он считает: нужны розетки под панель, ресивер, колонки, приставку, Эпл-тиви и еще три запасных. Дизайнер проектирует в этом месте блок на 8 розеток и аккуратно его прячет от глаз.

Комплектация и материалы - дизайнер подбирает конкретные артикулы обоев, плитки, покрытий, мебели и светильников, часто с ценами. В итоге получается таблица, что и где покупать. Обычно дизайнеры подбирают артикулы из дорогих салонов, от которых получают комиссию. В отдельных случаях можно договориться составить ведомость материалов по мебели из Икеи и обоям из «Леруа-мерлена», но мы в такое не верим.

Главный вопрос - нужно ли обращаться к дизайнеру или лучше все это сделать самим?

Обычно ответ такой: если у вас дорогие материалы и в целом дорогой ремонт в большой квартире, то обязательно обращайтесь к дизайнеру. Если вы ограничены во всем и квартира у вас небольшая, то лучше всю дизайнерскую работу проделать самостоятельно: нарисовать все те же рабочие чертежи и самим выбрать материалы.

Можно найти дизайнера, который посмотрит ваши планировки и чертежи и что-нибудь подскажет за умеренную плату. Обязательно донесите свои пожелания и покажите чертежи инженеру технадзора: он вам скажет, где ваши желания нереальные.

2500 Р

за м² стоит работа нормального дизайнера интерьера в Москве по нашему опыту

Стоимость услуг дизайнера в Москве начинается от 1000 рублей за квадратный метр и улетает в бесконечность. Хорошего дизайнера можно найти за 2500 рублей за квадрат - это ненамного меньше, чем весь наш бюджет на ремонт в пересчете на метр. Поэтому мы делали все сами.

Договор

В России мы можем заключить договор с гражданином Таджикистана, если у него есть вид на жительство, разрешение на временное проживание или патент на работу.

Каждый из этих документов дает возможность работать в России определенный период:

  • вид на жительство действует 5 лет;
  • разрешение на временное проживание - 3 года;
  • патент на работу покупают на ограниченный период от месяца до года, продлевать патент можно без ограничений.

Если ни одного из документов нет - плохо: иностранному гражданину работать без этих документов нельзя. Мигранта, у которого нет документов, могут депортировать из страны, а все обязательства и договор подряда не будут иметь юридической силы.

У нашего прораба есть вид на жительство, работать он может в любом регионе России. РВП и патент дают возможность работать только в том регионе, в котором выданы.

Мы заключили с ним договор, указали в нем сроки начала и окончания работ, ответственность за срыв сроков и задержку оплаты работ, условия гарантийного обслуживания после сдачи объекта.

Оплата ремонта в три этапа

В договоре мы указали общую стоимость работ и разделили оплату на три части. Договорились, что деньги будем вносить после приема каждого этапа.

Инженер по технадзору посоветовал нам делить оплаты так: 30% + 30% + 40%. Это мотивирует рабочих сдавать работу вовремя. Черновой этап работ нужно выполнять строго по технологии, переделки обойдутся дорого и выльются в стоимость нового ремонта. Этап чистовой отделки в нашем случае очень простой, нет сложных материалов. Рабочим выгодно сделать качественно черновую работу, не тратить время и силы на доработку дефектов.

На последний этап заложили большую сумму. В итоге чистовая отделка прошла быстро и рабочие получили окончательный расчет.

Платили так:

  1. Первый этап, 20 дней - 42 000 рублей.
  2. Второй этап, 27 дней - 42 000 рублей.
  3. Третий этап, 14 дней - 56 000 рублей.

Как обманывают

В последнюю выплату мы заложили риски: некачественный ремонт, срыв сроков и другие неприятности, вплоть до пропажи подрядчика. На рынке услуг по ремонту есть популярные схемы обмана.

Рабочие получают аванс и исчезают. Поэтому работу оплачивают поэтапно. Порядок оплаты прописывают в договоре, подробный план работ указывают в смете, каждый этап закрывают актами приемки работ, оплачивают этап после подписания акта. Если находят дефекты, строители их устраняют, заказчик заново принимает работу и только после этого оплачивает ее. Если аванс все же нужно перечислить, нужно документально зафиксировать передачу денег.

Рабочие берут деньги на покупку материала и пропадают. Заказчик может самостоятельно закупать все материалы по списку прораба. Но для ускорения процесса покупку материалов для первого этапа доверяют подрядчику. В этом случае рабочие покупают материалы за свой счет, доставляют и разгружаются на объекте. Заказчик проверяет купленное по товарным чекам и возвращает деньги подрядчику. Отдельно оговаривают покупку дорогих материалов, за них подрядчик передает всю сумму или основную часть.

Рабочие выполняют основную часть работ, получают 80% оплаты и пропадают после появления третьей стороны в приеме. Это случается, если подключить к приему работы строителя со стороны, инженера или специалиста по техническому надзору. Рабочие получают претензии к качеству уже выполненной и оплаченной работы, не хотят устранять недочеты и пропадают. Чтобы такого не случилось, бригаду предупреждают о том, что с начала ремонта или на одном из этапов работу будет контролировать третья сторона.

В следующей статье я расскажу непосредственно про сам ремонт: как составляют смету, закупают материалы, контролируют сроки и принимают работу.

Запомнить

  1. Бригаду выбирают по портфолио или отзывам на сайте мастеров. Если есть возможность посмотреть объект в работе, оценивают вживую.
  2. Если нет времени и желания контролировать ремонт самостоятельно, привлекают специалиста по технадзору. Он помогает выбрать подрядчика, проводит интервью, берет общение со строителями на себя, контролирует этапы и приезжает на объект два-три раза в неделю. Инженера привлекают разово или на полный цикл ремонта.
  3. Чтобы заключить договор с иностранцем, проверяют документы. У мигранта должен быть вид на жительство, разрешение на временное пребывание или патент на работу. Если у подрядчика РВП или патент, проверяют регион: подрядчик имеет право работать в том регионе, где был выдан патент или РВП .
  4. Чтобы снизить стоимость работ, выбирают подрядчиков с невысокой квалификацией, просят скидку на работу, убирают из сметы демонтаж или берут часть работ на себя.
  5. Оплату работы делят на этапы так, чтобы большая часть приходилась на завершение работ.

Чтобы идеально покрасить стены, окна и не испортить при этом всю мебель и нервы, пригодятся тонкости от мастеров малярного дела. С ними любой ремонт пройдёт безболезненно и как по маслу.

Затеяли ремонт с перекраской стен или мебели? Отлично. Но прежде, чем надевать старую футболку и браться за валик, попробуйте вот эти лайфхаки. Они могут спасти квартиру от некрасивых пятен, а вас – от претензий со стороны второй половинки за некачественную работу.

1. Как снять старые обои аккуратно и без следов

Прежде, чем перейти к покраске, нужно избавиться от старого декора. Чтобы не возиться с хаотичными клочками бумаги, прилипшими к стене, обработайте старые обои кондиционером для стирки. Для этого растворите пару столовых ложек смягчителя в ведре теплой воды и губкой нанесите на обои.

2. Чтобы краска на стену легла идеальным слоем без «пузырьков»…

…нужно убедиться, что на поверхности нет пыли. Стенку не помешает пропылесосить (как бы странно это ни звучало), а после пройтись влажным полотенцем. Приступать к покраске следует только после того, как стена полностью высохнет. И тогда слой краски ляжет идеально гладко, без неровностей и шероховатостей.

3. Защищаем от краски винты и петли

Актуальный совет при покраске дверей и стен: если не хотите закрасить мелкие детали, обработайте их вазелином. Жирная консистенция крема не пропустит краску, а после его можно будет с лёгкостью удалить. Заодно и дверные петли скрипеть перестанут.

4. Если краска попала на кожу или резину…

… скорее отправляйтесь на кухню и обработайте пятно оливковым маслом. Масло прекрасно справится со свежими пятнами краски и не навредит капризной кожаной или резиновой поверхности.

5. Чем заменить малярный скотч при покраске окон или шкафа

Если вы забыли положить скотч в корзину на кассе строймаркета, найдите пару невостребованных газет. Обрежьте их до нужного размера, смочите в воде и приклейте на стекло. После покраски рамы газету можно снимать и наслаждаться чистым результатом.

6. Как избавиться от навязчивого запаха краски

Добавьте в поддон или ёмкость с краской немного жидкого экстракта ванили. Эта кулинарная добавка никак не повлияет на консистенцию и свойства краски, зато аромат станет в разы приятнее. Кстати, держится даже после высыхания.

7. Чтобы аккуратно прокрасить мелкие детали аэрозольной краской…

… положите предмет в большую картонную коробку и красьте прямо в ней. Так пол и другие предметы мебели останутся невредимы и без клякс. Только лучше проводить всю процедуру на свежем воздухе, а иначе и «надышаться» можно.

8. Как снять излишек краски с кисти и не заляпать всё вокруг

Банку с краской оберните тугой резинкой, как на фото. Просто проведите по резинке кисточкой, и всё лишнее вернётся обратно в ёмкость.

9. Идеальный чехол для хранения валика существует

И это – коробка от знаменитых чипсов «Pringles». Точнее, не коробка, а очень даже тубус. А если нужно, чтобы валик не подсох между покрасками (к примеру, если красите в два захода с разницей в день), то оберните его пищевой плёнкой, а уже после «упаковывайте» в тубус. Так валик останется чуть влажным и готовым к работе.

Самым неприятным в ремонте, несомненно, является смывание водоэмульсионки с потолка и снятие старых обоев. Для облегчения этой работы, наклейте на потолок старые газеты. Когда клей подсохнет, вы сможете отодрать их вместе с краской. К обоям приложите мокрую тряпку, прогладьте ее горячим утюгом: обои снимутся со стены лентами.

Нельзя клеить обои, пока стена не будет чистой от побелки и краски. В противном случае обои не лягут на стену. Обойный шов не будет заметным, если вы начнете клеить обои от окна.

Чтобы ровно оклеить стены пленкой, используйте деревянную палку, предварительно наклеив на нее поролон. Когда наклеиваете пленку, приглаживайте ее этим поролоном. Он будет повторять неровности стены и прижмет к ней обои. Для устранения пузырей на обычных обоях следует прогладить их слегка нагретым утюгом (естественно, когда они будут сухие).

Чтобы при покраске не было видно следов кисти, необходимо наносить последний слой краски по направлению к окну, предпоследний же – поперек. На стене последний слой краски необходимо наносить сверху вниз.

При покраске потолка или верхней части стены часто струи краски стекают по руке. На этот случай нужно смастерить из водостойкого материала колпачок и насадить его на ручку кисти: он будет собирать капающую краску.

Чтобы не закрасить окно при покраске рам, приложите картонку к стеклу. Тогда вы сможете смело прокрашивать все уголки.

Большие поверхности желательно красить валиком. Сначала делаются мазки крест-накрест, а потом растираются. Наносится краска тонким слоем несколько раз. Но перед использованием валика необходимо прокрасить все узкие места кистью.

Чтобы алебастр не приставал к стенкам той посуды, где его замешивают, вложите в нее пакет перед разведением смеси.

В дырки, которые оказались в стенах можно вложить канцелярские кнопки. При надобности их можно будет отыскать с помощью магнита.

Если, выполняя косметический ремонт, вы решили выполнить отделочные работы самостоятельно и покрасить стены, вам пригодятся небольшие хитрости, которыми пользуются умельцы при работе с краской.

1. Если вам попалась щетка для краски, в которой плохо держится щетина, залейте между щетиной универсальный клей (например «Момент»), и щетка прослужит вам еще долго.
2. В открытой банке очень трудно размешать отстоявшуюся краску, чтобы не запачкать руки и одежду. В крышке банки сделайте маленькое отверстие, вставьте в это отверстие изогнутый стержень, закрепленный на патроне дрели, и включите дрель. Одной минуты будет достаточно, чтобы хорошо размешать краску и не испачкаться при этом.
3. Загнутый с двух сторон кусок проволоки, надетый на ведро с клеем или краской, будет служить и подставкой для кисти, и кистеочистителем.
4. Если в банке осталась масляная краска, перед тем как закрыть банку и поставить ее на хранение, положите сверху на краску кружок, вырезанный из плотной бумаги, и залейте тонким слоем машинного масла – так краска не засохнет при хранении и на ее поверхности не образуется пленка.
5. Придать разнообразные интересные оттенки белой водоэмульсионной краске можно при помощи анилиновых красителей для ткани.
6. Если образовалась пленка на поверхности краски, не обязательно ее процеживать – стоит только опустить в краску старый капроновый чулок, и можно будет спокойно макать кисть прямо через этот чулок, краска при этом полностью используется.
7. Ровную филенку по стене сможет протянуть даже самый неопытный маляр, если для этого он воспользуется кистью с металлическим поперечным стержнем и линейкой со скошенным краем.
8. Проходящую в углу или лежащую на полу трубу очень трудно полностью покрасить кистью. Возьмите кусочек старой цигейки и сшейте из него подобие рукавички мехом наружу, затем оденьте ее на руку. Макните такую рукавичку в краску и окрасьте трубу, просто проводя рукой вдоль нее.
9. Если вам нужно удалить старую масляную краску с поверхности стены, прогладьте ее через алюминиевую фольгу утюгом до размягчения – тогда краску можно будет легко счистить циклей или шпателем.
10. Два или три тонких слоя краски намного прочнее и ровнее, чем один толстый слой.
11. Если вы наносите краску валиком, начните с нескольких мазков крест-накрест, а затем уже растирайте краску.
12. Заключительный слой краски необходимо наносить сверху вниз, в противном случае будут заметны следы кисти.

Укладка керамической плитки своими руками

При ремонте в ванной комнате и на кухне одним из основных шагов является смена плитки на стенах и на полу. Сейчас цены на укладку кафеля специалистами приближаются к ценам на саму кафельную плитку, поэтому есть смысл в том, чтобы сделать все самому — своими руками.
Начинать следует с подготовки поверхности, на которую будет укладываться плитка. Сперва освободите помещение от мебели, зеркал, сантехники. Когда комната будет пуста, можно начинать подготовку. Неважно, будут ли это стены или пол, поверхность должна быть твердая и ровная.
В принципе, можно укладывать новую керамическую плитку на старую, но в этом случае велика вероятность того, что старый клей не выдержит лишнего веса, и весь кафель начнет осыпаться. Кроме этого, несколько лишних сантиметров площади комнаты еще никому не мешали.

1. С помощью зубила и молотка нужно удалить старую плитку, а также клеевую основу под ней. Главное — добиться того, чтобы поверхность стала идеально ровной. Как только этот шаг выполнен, нужно убедиться в том, что общий уклон поверхности не превышает 4-5 мм. Проверять это нужно с помощью уровня, длина которого не должна быть меньше метра. Уклон стен можно проверять с помощью отвеса — веревки с прикрепленным на конце грузом. Если же уклон в вашей комнате больше нужного значения — необходимо от него избавиться. Для этого следует воспользоваться грунтовкой. Начинать наносить ее лучше всего с того места, где неровность максимальная. За один раз нельзя наносить слой толще двух сантиметров, иначе он просто не засохнет.

2. Когда поверхность будет готова, можно приступать непосредственно к укладке плитки.
Для начала нужно распаковать заранее приготовленную плитку. Скажем несколько слов о том, как правильно выбрать керамическую плитку: кроме нужного цвета, узора и размера следует выбирать плитку исходя из ее показателей износостойкости. Например, для ванной комнаты и лестниц, для стен и полов желательно покупать разную плитку — подробнее об этом в статье «Как выбрать керамическую плитку».
Кроме самой плитки нужно запастись еще и клеем. Лучше всего использовать специальные сухие строительные смеси. Найти их можно в любом магазине. Смеси, применяемые для влажных помещений, наружных работ и т.д. отличаются друг от друга.
Перед укладкой нужно приготовить клеевой раствор (инструкция должна быть на упаковке). Раствор не должен быть слишком жидкий и слишком густой, то есть он не должен растекаться и сползать по стене, но при этом без особых усилий деформироваться.
Обычно укладывать плитку начинают со стен, причем сверху вниз. Рекомендуется разметить поверхность (например, с помощью натянутых веревок), чтобы ряды плитки получились ровными.

3. Далее нужно на небольшой участок поверхности стены или пола нанести клеевой раствор, рекомендуется использовать зубчатый шпатель.
После этого следует аккуратно приложить плитку к клеевой основе и, постукивая резиновой киянкой выровнять ее. С помощью уровня можно удостоверится в том, что плитка легла ровно. Если кафель оказался слишком сильно утоплен в раствор, то нужно аккуратно отделить плитку и положить ее заново, добавив под нее немного раствора.
Главное в укладке керамической плитки своими руками — постоянно следить за тем, чтобы ряды были ровными относительно стен.
Зазор между плитками кафеля не должен превышать 4 мм, но и не должен быть меньше 2 мм.
Обычно трудность представляет укладка нецелых частей плитки. Это связано с тем, что их сначала нужно подготовить. Обрезать плитку нужно с помощью специального инструмента — плиткореза.
Рекомендуется планировать укладку так, чтобы нецелые части попадали вниз стены, по краям пола, либо в будущем закрывались предметами мебели.

4. После того, как вся плитка уложена, нужно дать ей высохнуть. После высыхания нужно очистить поверхность от пыли и клеевого раствора, а швы заполнить фугой (рекомендуется использовать резиновый шпатель).

13 советов по ремонту квартиры.

1. Удаление старых дюбелей. Мы советуем оставлять старые дюбели в стене, так как в процессе их извлечения отверстие от дюбеля часто становится ещё больше. Если же, к примеру, в непосредственной близости нужно просверлить новое отверстие, тогда берут штопор, вкручивают его в дюбель и таким образом извлекают его из стены. Потом старое отверстие заделывают гипсом.

2. Вата для стен
Этот трюк лучше всего удаётся при обоях с шероховатой поверхностью.
Отверстия от дюбелей заполняются вместо гипса кусочком ваты, а затем покрываются слоем краски для стен.

3. Такого понятия, как «дюбель не держит», не существует: все зависит от правильного выбора. Для каждой стены предлагает подходящий дюбель.
Подробную информацию можно получить у консультанта в строительном магазине или на сайте компании.

4. Быстро заполняем небольшие трещины
Небольшие трещины (будь то трещины от напряжений в новых постройках или проявление старения в старых
домах) можно быстро и легко заполнить акриловой массой для заделки швов.
У акрила есть одно преимущество его в дальнейшем можно покрывать краской. Чтобы выровнять массу, воспользуйтесь шпателем или пальцем, смоченным в моющем средстве.

6. Глубокие трещины оставляем открытыми
Глубокие трещины углубляются до кирпичной кладки с помощью молотка и долота, затем смачиваются (можно использовать губку) и только потом заполняются шпаклёвочной массой.

7. Гипсовая масса без комков
Секрет массы без комков заключается в последовательности смешивания составляющих. Сначала наливается вода, затем засыпается гипс.
Ни в коем случае не наоборот! При этом ёмкость заполняется водой приблизительно на одну треть, а затем туда по чуть-чуть высыпается гипс, пока он не превратится в ровную массу, покрытую слоем воды. Смесь оставляют постоять некоторое время.
Затем с помощью тонкого шпателя перемешивают гипс до получения тягучей массы.

8. Укладка кабеля в стену
Укладка кабеля под штукатурку-одна из наиболее трудоёмких и грязных работ. Зачастую домашние мастера осуществляют это с помощью молотка и стамески. Облегчите себе задачу — воспользуйтесь штроборезом с пылеотсасывающим устройством. Такой инструмент можно взять в аренду в строительных магазинах.
Эта инвестиция быстро себя окупит, особенно в случае твёрдой сплошной кирпичной кладки.

9. Удобный штроборез
Если требуется проложить канал под кабель в штукатурке или в лёгком строительном кирпиче, лучше всего воспользоваться небольшим штроборезом.
Он крепится к дрели в качестве дополнительной насадки.

10. Соблюдайте дистанцию
Кабельные, штепсельные и распределительные коробки устанавливают на расстоянии 30 см над полом и 30 см под потолком. Расстояние до дверей и окон должно составлять 15 см
Выключатели должны располагаться на высоте 105 см.

11. Укладка злектрокабеля
Вы хотите уложить кабель в проштробленный канал, но под рукой нет скоб для крепления кабеля? Забейте в стену около кабеля небольшие гвоздики крест-накрест, затем закройте канал гипсом. После высыхания гипса выньте гвозди и заделайте отверстия гипсом.

12. Перекрытие трещин
Трещины от растяжения, вызванные разными строительными материалами, даже после заполнения могут появиться снова. Выходом из этой ситуации будет наклеивание специальной самоклеящейся клейкой ленты для трещин на основе сетки.

13. Оштукатуривание стен без неровностей
Металлические маячные планки, закреплённые перпендикулярно и параллельно, обеспечивают равномерное нанесение штукатурного раствора.
Планки нужно уложить так, чтобы доска для нанесения штукатурки хорошо к ним прилегала.

Дом без ошибок — подсказки на вес золота!

1. ВЫСОТА КУХОННОЙ МЕБЕЛИ
По стандарту высота кухонной базы - 85 см. Заказчики мебели часто забывают сделать «поправку на рост». В результате, получив комплект шкафчиков и рабочих поверхностей стандартной высоты, вынуждены либо сутулиться, либо тянуться изо всех сил вверх. Если вы, имея большой рост, купили готовую мебель, то можете поставить нижние шкафчики на ножки и декорировать их планкой. Для кухни в стиле кантри роль подставок могут выполнить обычные облицовочные кирпичи с красивой отделкой. Если же мебель слишком высокая для вас, то можете подпилить ее ножки.

2. НУЖНЫ ЛИ МОЙКЕ КРЫЛЬЯ?
Распространенная ошибка — отказ от мойки с крылом или от второй чаши: для экономии места. В кухне, где готовят для большой семьи, без объемной многофункциональной раковины не обойтись. На крыло - своеобразное продолжение столешницы - можно ставить горячую посуду или класть вымытые овощи и фрукты. Вторая чаша позволит мыть одновременно большие кастрюли и фрукты.

3. ВЫДВИЖНЫЕ ЯЩИКИ ВМЕСТО ШКАФОВ
Не спешите вешать в кухне полки. Организуйте выдвижные ящики: это сэкономит место и упорядочит работу. Пространство в ящике легко разделить на секции и расставить в них любые емкости. Доступ к ним будет удобным. Всего лишь выдвиньте ящик — и все как на ладони. Внутренние перегородки можете заказать отдельно или же используйте обычные пластиковые контейнеры.

4. ПРОСТО И УДОБНО
Углубления вместо ручек на дверках смотрятся необычно и эстетично и полностью соответствуют современному виду кухни. Но вы можете… возненавидеть эту кажущуюся простоту, пытаясь открыть дверцу влажными руками или не снимая ухватки. Выход — система «клик-клак», которая позволяет отворять дверки даже локтем. Эта система удовлетворит даже самых придирчивых владельцев кухонной мебели и позволит минимизировать пространство любой кухни.

5. Неизгладимый след
Стальные фронты мебели, плитка и холодильник модны и элегантны и особо популярны у молодых пар. Однако даже чистые ладони оставляют на такой поверхности следы. И это заставляет усердную хозяйку регулярно вытирать и вымывать блестящие предметы. Решений проблемы два: приобрести полироли для нержавейки, которые не только удаляют с таких поверхностей загрязнения, но и предотвращают, или стальную технику ведущих производителей, обработанную специальным защитным покрытием.

6. Уютный уголок
Желание создать комфорт в кухне не должно приводить к плачевным результатам. Стены или их фрагменты, обитые тканями, смотрятся прекрасно, но быстро накапливают неприятные запахи и грязь.

Милого для глаз и души эффекта теплого помещения можете добиться, используя обои, имитирующие материю. Разумеется, в кухне наиболее подойдут моющиеся.

7. Какой ХОЛОДИЛЬНИК удобен?
Магазины бытовой техники предлагают огромный выбор холодильников. Экономное энергопотребление, красивый фронт, удобная морозильная камера и подходящая цена — важные условия покупки. Но представьте: планировка потребует переместить холодильник - понадобится поменять петли так, чтобы дверь открывалась в другую сторону, а окажется, что такое невозможно. А потому подумайте об этом еще в магазине. Комплектация холодильника должна соответствовать составу семьи и образу ее жизни. Внешний дизайн важен, но также важно внутреннее устройство.

8. НЕ МЕШАЯ ДРУГ ДРУГУ
Отсутствие перегородок между гостиной, прихожей и кухней делает помещение светлым и просторным, но менее удобным. Если в гостевой зоне работает телевизор, на кухне жарятся котлеты, а неподалеку играют дети, то шум мешает абсолютно всем. Да и звуки с лестничной клетки будут слышны во всей квартире, а не только в прихожей.

Установите входные двери с высокой звукоизоляцией, а также заново перегородите помещение. Последний прием возможен, даже если не хочется утратить желанный простор. Используйте подвижные или полупрозрачные ширмы или перегородки. Установите простенки неполной высоты или открытые с двух сторон полки. Также помогут раздвижные или складные двери во всю ширину помещения.

В ГОСТЯХ У КРАСКИ: ПРОБЛЕМА ВЫБОРА

Решаясь на кардинальную смену стиля или собираясь просто обновить и облагородить помещения, доверьтесь краскам. Основные достоинства окрашивания — универсальность, простота и доступность. Однако, здесь есть некоторые тонкости, знание которых поможет вам в выборе краски, окрашивание сделает процессом приятным, а лакокрасочное покрытие — красивым и долговечным.

ЧТОБ ИНТУИЦИЯ НЕ ЗАМЕНЯЛА ИНФОРМАЦИЮ

Прежде чем делать выбор, следует знать, что все современные лакокрасочные мате­риалы (ЛКМ) для внутренних работ делятся в основном на две большие группы: краски на водной основе и краски на растворите­ле.

Краски на растворителе обладают хоро­шей водоотталкивающей способностью, образуемое ими покрытие легко моется бытовыми средствами. Эти краски применя­ются в основном для поверхностей с жесткими условиями эксплуатации, хороши для дере­ва и металла. Стойкость к воздействию внешних факторов у алкидных красок выше, чем у водорастворимых, но алкидные краски не слишком полезны для здоровья и окружающей среды (вспомните запах растворителя).

Краски на водной основе — оптимальный выбор для внутренних работ. Кроме того, у них есть ряд преимуществ. Большинство из них экологически безопасны, так как не выделяют вредных веществ ни при нанесении, ни во время эксплуатации покрытия. Имеют способ­ность «дышать» — поверхность проницаема для воздуха и паров, но не пропускает жид­кости. Еще одно их существенное достоинство — пожаробезопасность. Что же касается удобства в работе, здесь ВД краски вне конкуренции: не текут, случайные загрязнения легко удаляются влажной тряпкой, инструмент очищается обычной водой.

Очень часто в ходе проведения ремонта своими силами возникают ситуации, над которыми приходится ломать голову. Или через некоторое время после ремонта появляются неприятные моменты.

Последовательность работ

При ремонте очень важно соблюдать определенную последовательность, чтобы потом не пришлось заново все переделывать.

Если вы планируете менять пол, и предполагаются шлифовальные работы, то это нужно сделать в первую очередь, ДО отделки стен и потолка. Если пол будет делаться из ламината или готовых досок, то это делается ПОСЛЕ отделки стен и потолка.

Если планируете менять двери, то это нужно делать ПОСЛЕ пола, т.к двери могут не открыться.

Очень много пыли и мусора получается при смене окон. Эту работу тоже лучше делать в первую очередь. Если планируется замена проводки, то она тоже делается до начала отделочных работ.

Также в первую очередь делаются работы по замене сантехники и отопления.

Отделочные работы

Чтобы белая глянцевая эмаль после покраски не желтела - перед началом окраски добавьте в банку с краской чернила из обычной ручки. На 1кг. эмали достаточно одного стержня. Эмаль сохранит белый цвет в течение 3-4 лет.

Если вдруг вскоре после ремонта обои начинают отходить от стен, а клея не осталось, то выручит обычное хозяйственное мыло. Его нужно замочить в воде чтобы мыло размякло, смочить внутреннюю поверхность обоев влажной тряпкой, промазать мылом и хорошо прижать к стене.

После ремонта в квартире держится запах спирта, лака, краски и не выветривается- тоже не страшно. Нужно взять ведро, налить воды, добавить в нее лед и 10 г. нашатырного спирта. Если комнат несколько, то ведра поставить в каждую комнату.

Раскрыть все окна и двери и оставить на ночь. Утром запаха как не бывало. При снятии старой побелки образуется много пыли. Чтобы избежать этого, поверхность предварительно надо промазать клейстером.

Прежде чем клеить обои- нужно тщательно очистить стены, иначе обои просто не приклеятся. Чтобы удалить старые обои, их нужно оклеить старыми газетами, дать подсохнуть и потом при удалении они потянут за собой старые. Частая проблема при покраске поверхностей- следы от кисти. Чтобы их избежать- предпоследний слой кладется поперек, а последний вдоль поверхности. При окраске потолка последний слой кладется в направлении от окна, а на стенах вертикально. Большие плоскости лучше красить валиком, а перед этим прокрасить кистью все углы и стыки.

Краску необходимо тщательно растирать по поверхности, иначе неизбежно образуются подтеки. Лучше положить 2-3 тонких слоя, чем один толстый. При побелке и окраске потолков и верхних частей стен краска часто льется по рукам. Для этого на черенок кисти можно надеть колпак из дна пластиковой бутылки или резины, и краска будет стекать туда.

Если из кисточки вылазят волоски, то их можно укрепить с помощью суперклея, и кисточка прослужит еще долго.

При приготовлении алебастрового раствора в ведре он быстро схватывается и прилипает к стенкам ведра. Вставьте в ведро полиэтиленовый пакет и ведро будет чистым. Если в воду для алебастра добавить немного, спирта- то алебастр будет более мягким и эластичным.

Ещё одни хитрости ремонта - визуальные

Помимо чисто строительных работ при ремонте необходимо использовать так называемые визуальные эффекты. С помощью правильной отделки можно добиться увеличения или уменьшения пространства, увеличения или уменьшения его высоты. Общее правило- светлые тона делают помещение больше, а темные- меньше.

Зрительно приподнять потолок можно если сделать его светлым, или использовать обои с вертикальным рисунком. А если наоборот нужно уменьшить высоту, то здесь можно использовать обои с поперечным рисунком или сделать натяжные потолки.

Самую темную стену комнаты нужно оклеить более светлыми обоями, и комната станет светлее.

При укладке плитки тоже следует учесть некоторые нюансы. За счет цвета и размера плитки, способа ее укладки можно добиться изменения размера помещения.

ХИТРЫЕ СОВЕТЫ ПО РЕМОНТУ КВАРТИРЫ: РАЗДЕЛ АРТ-ТЕРАПЕВТИЧЕСКИЙ (ПОКРАСОЧНЫЕ РАБОТЫ)

  1. Вы, конечно, знаете, что перед покраской необходимо закрыть всё, что не должно ей подвергнуться.

Самые хлопотные места - плинтуса, всевозможные трубы и другие сложные формы. Этих хлопот вы избежите, если залепите весь рельеф старыми мокрыми газетами. Газета высохнет, в точности повторив формы и не оставит шанса для проникновения краски.

  1. Еще одна напасть - постоянно выпадающая щетина из кистей.

И тут приходят на помощь народные советы по ремонту. Поместите кисти на 1 час в воду перед покраской. Щетина разбухнет и не будет больше вас беспокоить. Ее занудная настойчивость растворится в воде!

  1. А вот вообще потрясающая по своей простоте, но очень нужная хитрость.

Положите обычную фольгу на дно лотка для краски, и вам не придется каждый раз отмывать и лоток, и свои руки от очередной порции этой жутко прилипчивой жидкости.

  1. Работа с краской хоть и не пыльная, но чревата с трудом отмывающимися последствиями.

Особенно неприятны капли или брызги лишней краски в тот момент, когда вы проносите кисть от банки к цели.

Домашние умельцы, делясь секретами ремонта, советуют натянуть обычную бельевую веревку на банку с краской. Снимайте себе спокойно всю лишнюю красящую жидкость о нее.

Гениально! И просто!

И на закуску о малярных работах.

  1. Если на поверхности краски образовалась пленка, не дуйте на нее, как на горячее молоко. И не процеживайте!

Зачем так мучиться? Пригласите даму вашего сердца на ужин при свечах, а после воспользуйтесь ее чулком. Спросив разрешения, конечно!

Погрузите часть капронового чулка в банку с краской и макайте кисть прямо через него. Краска будет использоваться полностью, а о пленке вы забудете. Чулок стирать и отдавать хозяйке не надо.

  1. Про окна и двери

Перед покраской рам и дверей их нужно обязательно вымыть. А чтобы после покраски легко удалить пятна, протрите стекла разрезанной пополам луковицей или тряпочкой, смоченной в уксусе. Пусть запах вас не смущает. Вы потом точно скажете спасибо, когда краску можно будет легко удалить со стекла.

  1. Про обои

А теперь представьте, что вы поклеили детские обои. Так старались создать уют и красоту для вашего чада, а тут напасть - пузырь. Так частенько бывает.

Не отчаивайтесь!

Вооружайтесь обычным шприцем с клеем. Проткните вздутие иглой, выдавите немного клея и разгладьте обойным шпателем. Всё, враг побежден!

  1. Про гвозди

Без мыла, как говорят народные умельцы, даже гвоздя не забьёшь. Оказывается, если вам нужно забить гвоздь в достаточно твердую древесину, намажьте его мылом или маслом. И вы попомните действительно добрым словом и советы по ремонту, и всех, кто ими делится. Надеемся, конечно, что и мы попадем в число последних!

  1. Про потолок и обойный валик

На потолок клеить обои тяжко. Для этого лучше подойдет большой валик на длинной ручке. Ну а если у вас остался только маленький?

Не бросайтесь сломя голову в магазин. Возьмите картонный рулон от бумажных полотенец, проделайте в нем дырку, вставьте туда длинную палку и замотайте всю эту конструкцию скотчем. Да, этот валик не будет крутиться, но вам это в данном случае и не нужно. Рука не отвалится, а это главное!

  1. Про плитку

А вот, например, для того чтобы предотвратить лишние расколы и поломку кафельной плитки, подержите ее минут 45 в воде. В ванной или в большом тазу. После такого «заплыва» плитку станет легче резать и ломаться она не будет.

Ну и на закуску в этом блоке ремонтных хитростей →

  1. Попробуйте поиграть в терминатора!

Да уж, какое отношение имеет американский супергерой к советам по ремонту? А самое прямое.

Найдите магнитный браслет, наденьте его на руку. И тогда никакая железная мелочь не скроется от вашей магнитной руки.

Элементарно!

ДЕЛАЕМ ВЫВОД

Конечно, сложный дизайн и ремонт квартир лучше доверять профессионалам. Но даже перед ними вы можете смело козырнуть одним из советов по ремонту, которые только что прочитали.

Мы не претендуем на масштабность нашей краткой инструкции.

Да и охватить все существующие народные хитрости и уловки просто невозможно. Но надеемся, что смогли рассказать вам что-то новое и полезное.

Экология жизни.Ремонт квартиры Гвоздь легко вбивается, если его острие окунуть в растительное масло. Если в раствор цемента добавить сахар, он станет значительно крепче.

Ремонт квартиры

1. Гвоздь легко вбивается, если его острие окунуть в растительное масло.

2. Если в раствор цемента добавить сахар, он станет значительно крепче.

3. Алебастр, разведенный молоком, дольше застывает - им легче заделывать щели щеткой.

4. Если щетка для масляных работ очень жесткая, нужно на 1 минуту опустить ее в кипящий уксус.

5. Помещение, которое только что оклеили обоями, несколько дней нельзя проветривать, иначе обои начнут пузыриться и отклеиваться.

6. Кафельную плитку легче резать мокрой. В этом случае меньше вероятность того, что она сломается.

7. Кафельная плитка импортного производства дороже отечественной, но при ее укладке не придется выравнивать края плиток, чтобы они легли близко одна к другой.

8. Выпавшую кафельную плитку можно прочно укрепить на цинковых белилах, густо затертых натуральной олифой. Но сохнуть будет долго.

9. Моющимися обоями не следует оклеивать солнечное помещение - под действием солнечных лучей такие обои выделяют вредные для здоровья вещества.

10. Используя обои и краски светлых тонов, можно зрительно увеличить объем помещения. Темные тона зрительно уменьшают его объем.

Уборка квартиры

1. Царапины на полированной мебели можно устранить с помощью красящего крема для обуви соответствующего цвета.

2. Протирать зеркала можно ватой, смоченной в одеколоне или спирте (водке). Можно использовать холодную воду с примесью бельевой синьки - это придаст зеркалу приятный блеск. Для той же цели подойдет разбавленный настой чая.

3. Пожелтевшую эмалированную ванну рекомендуется чистить солью с уксусом.

4. Кафельные плитки в ванной рекомендуется протирать уксусом с водой (1: 5). Можно использовать мыльный раствор с добавлением нашатыря.

5. То, что покрашено светлой масляной или эмалевой краской рекомендуется мыть водой без мыла и соды (они делают краску тусклой). К воде можно добавить нашатырный спирт (чайную ложку на литр) - он удаляет грязь и придает блеск. После мытья нужно протереть сухой тряпкой, чтобы не появились желтые пятна и затеки.

7. Новая метла, швабра, веник дольше прослужат, если перед употреблением вымочить их в горячей мыльной воде.

8. Белый след на полированной поверхности, появившийся от горячего предмета, можно удалить, протерев его спиртом с растительным маслом.

9. Тереть надо шерстяной тряпкой кругообразными движениями.

10. Не следует мыть окна с мылом, так как оно образует на стекле пленку, которая плохо отмывается.

11. Крепкий раствор уксуса снимает пятна со стекол и зеркал (1 столовая ложка на стакан воды).

12. Щетка, смоченная в соленой воде, поможет восстановить золотистый цвет изделиям из соломы.

13. Цвет ковра станет ярче, если с вечера посыпать его мелкой белой солью, а на другой день снять соль мягкой чистой влажной тряпкой.

14. Линолеумные полы не следует мыть горячей водой или водой с добавлением соды или нашатырного спирта - линолеум тускнеет и портится.

15. Можно мыть теплой водой с добавлением хозяйственного мыла, затем смыть и вытереть насухо.

16. Примерно раз в 3 месяца нужно протирать линолеум натуральной олифой, а затем тщательно стереть ее мягкой тряпкой. Можно натирать линолеум смесью воска, парафина и скипидара (1:1:5), которые нужно смешать нагретыми.

17. Паркетные полы хорошо протирать влажной тряпкой, смоченной в холодной воде с добавлением глицерина (столовая ложка на стакан воды). Мыть паркет горячей водой не рекомендуется.

18. Хромированные поверхности достаточно протереть тряпочкой, смоченной в мыльной воде.

19. Никелированные поверхности чистят пастами и жидкими составами для чистки. Например: кашица из нашатырного спирта и зубного порошка. Когда такая смесь высохнет, изделие нужно протереть сухой тряпочкой и отполировать суконкой.

20. Чтобы сервировочные ножи блестели, их нужно почистить сырым картофелем. Подойдут также несколько капель лимонного сока.

21. Фарфоровую посуду нужно мыть водой с добавлением нашатырного спирта.

22. Хрустальную посуду нельзя мыть горячей водой - от этого она мутнеет и покрывается сеткой мелких трещин. Если после мытья протереть ее шерстяной тряпочкой с подсиненным синькой крахмалом - посуда будет сильнее блестеть.

23. Темный налет с серебряных и посеребренных изделий легко удалить следующим образом: промыть изделие в теплой мыльной воде, затем почистить его мягкой тканью, смоченной в смеси из нашатырного спирта с мелом или зубным порошком. После этого сполоснуть теплой водой и тщательно протереть.

24. Серебряные, посеребренные и мельхиоровые изделия можно освежить, промыв их в теплой воде с питьевой содой (50 г на 1 литр воды) или в теплой мыльной воде с нашатырным спиртом (1 столовая ложка на 1 литр). После этого изделия надо сполоснуть чистой водой и вытереть насухо мягкой тканью. опубликовано

Присоединяйтесь к нам в